4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2S3

No. MLS® 10252636

Nouvelle inscription

à Louer à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

2 850.00 $ /mois

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle familiale - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de lavage - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2S3

2 850.00 $ /mois

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette propriété remarquable, rénovée en 2022, propose un cadre de vie élégant et chaleureux. Le rez-de-chaussée et le sous-sol bénéficient d'un concept à aire ouverte, mettant en valeur une cuisine moderne haut de gamme ainsi que deux salles de bains flambant neuves. Elle dispose de 2+2 chambres, dont deux situées dans un sous-sol comprenant également une vaste salle familiale et une salle de bain rénovée. Parmi les améliorations, on retrouve des planchers neufs, une entrée indépendante et une magnifique terrasse avec une rampe en verre, prenez rdv pour une visite!

Inclusions: Stationnement extérieur, taxe d'eau

Exclusions : Chauffage, Internet, Électricité, Climatisation, Cable/télé, Eau chaude, Déneigement, Pelouse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible:
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Université
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Plancher, Plomberie, Salle de bains, Sous-sol
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Chambres : 2+2
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 172.91 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.95 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.88 m x 9.19 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.90 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.97 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.00 m x 2.01 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Julien Beaumier

Courtier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :438.833.6485

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Emplacement de 4990 Av. Bessborough, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4990 Av. Bessborough , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4990 Av. Bessborough , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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