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Rue Roussin-Vigneux, Windsor, QC, J1S 3A3

No. MLS® 10793509
Terrain À vendre à Windsor, Québec
2 400 000 $ +TPS/TVQ
Terre/Terrain - Rue Roussin-Vigneux, Windsor, QC
Terre/Terrain - Rue Roussin-Vigneux, Windsor, QC
Terre/Terrain - Rue Roussin-Vigneux, Windsor, QC
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  • Publicité
ACTIVE
Rue Roussin-Vigneux, Windsor, QC, J1S 3A3
2 400 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Opportunité exceptionnelle d'investissement en Estrie pour promoteurs et développeurs ambitieux! Voici un très grand lot de plus de 90 acres stratégiquement situé dans les charmantes municipalités de Windsor et Val-Joli. Contactez-nous pour explorer comment votre investissement peut prendre racine dans cet environnement dynamique et porteur d'avenir.

Le terrain est présentement zoné en une partie résidentielle, une partie industrielle et une partie agricole. Des démarches sont en cours pour modifier la portion industrielle en résidentielle, ce qui ouvre la porte à un projet résidentiel de grande envergure.

Ne manquez pas cette opportunité de mener un projet de développement résidentiel d'ampleur à Windsor et Val-Joli, en Estrie. Contactez-nous pour en savoir plus, discuter des détails et explorer comment votre investissement peut prendre racine dans cet environnement dynamique et porteur d'avenir.

Le vendeur déclare qu'un avis de réserve a été déposé par la municipalité de Windsor en 2008 puis abandonné en 2012.
Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation ni certificat de piquetage.

Les frais reliés aux travaux permanents ainsi que les frais de raccordement des égouts et de l'aqueduc seront aux frais de l'acheteur.

La présente vente est effectuée sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Parc, École secondaire
  • Terrain: Boisé
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 523 $
  • Taxe scolaire: 53 $
  • Taxes annuelles totales: 1 576 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 165 800 $
  • Évaluation totale: 165 800 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 3935282.40 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 2342.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 1768.9 Pieds
  • Zonage: AGR, AUT, INDS, RECR, RESI, AU, INDS, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de Rue Roussin-Vigneux, Windsor, QC, J1S 3A3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Roussin-Vigneux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Roussin-Vigneux , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
371,3mm
2050
477,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue Roussin-Vigneux, Windsor, QC, J1S 3A3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

106 810.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

34.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.17 %

Diplômes d'études universitaires

7.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.04 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.98 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.68 %

Maisons

70.32 %

Achat ou location