Remarques :
Site enchanteur entièrement boisé à seulement 15 min de Sherbrooke! Découvrez-y un splendide cottage entretenu à la perfection et décoré avec goût. Vous y trouverez un espace commun combinant cuisine, salle à manger et salon avec foyer, une grande véranda, 2 chambres et une salle de bains à l'étage. De plus, le sous-sol entièrement aménagé offre une entrée indépendante, du rangement, une salle familiale avec poêle au gaz et une 2e salle de bains complète. L'immense garage détaché est doté d'une porte de 10' et d'un plafond haut de 12', parfait pour y ranger votre VR. À qui la chance?
Située dans un cadre enchanteur, à seulement 15 minutes de Sherbrooke, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Entièrement boisé, le terrain offre une intimité rare et une ambiance des plus reposantes, où chaque saison est mise en valeur, créant un décor à couper le souffle. Ce splendide cottage, entretenu avec soin au décor distingué, vous promet un cadre de vie des plus accueillants et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un long hall menant à l'espace commun lumineux et convivial, où la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent dans une aire de vie harmonieuse. La cuisine est dotée d'un aménagement fonctionnel et de nombreux rangements. Enfin, le salon baigné de lumière permet d'admirer la vue sur le boisé environnant et de profiter du foyer au gaz qui ajoute une chaleur incomparable, rendant cet espace des plus confortable. L'élégante salle à manger quant à elle mène à la véranda via une belle porte française. Pour profiter pleinement de la beauté du site, cette véranda spacieuse et bien aménagée est un atout de choix. Parfaitement intégrée à la maison, elle permet de contempler la nature en toute saison. Ce prolongement naturel de la maison devient vite un espace de vie supplémentaire, idéal pour apprécier la quiétude des lieux.
À l'étage, la maison offre deux chambres confortables et une salle de bain complète. La chambre principale est spacieuse et lumineuse. La deuxième chambre est idéale pour les enfants ou les invités et offre un grand walk-in pratique. La salle de bain comprend une magnifique baignoire sur pattes et une vanité de bois avec comptoir de quartz.
Le sous-sol entièrement aménagé est un espace polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'entrée indépendante au rez-de-jardin le rend particulièrement pratique pour accueillir des invités. Vous y trouverez une grande salle familiale équipée d'un poêle au gaz. Ce niveau dispose également d'une deuxième salle de bain complète incluant l'entrée laveuse-sécheuse et d'un espace de rangement en cèdre.
À l'extérieur, le terrain entièrement et magnifiquement boisé propose plusieurs espaces de détente, une remise aménagée avec électricité et un grand stationnement. De plus, vous aurez la chance de profiter de l'immense garage détaché, un véritable atout pour les amateurs de véhicules de loisirs. La porte de 10 pieds de hauteur et son plafond très élevé permettent d'y ranger aisément un VR ou des équipements volumineux. C'est un espace conçu pour être aussi fonctionnel que polyvalent, offrant un potentiel infini pour les projets de bricolage, de rangement ou de stationnement.
Cette propriété exceptionnelle est une rare opportunité d'acquérir un cadre de vie unique, entre nature et confort, avec tout l'espace nécessaire pour s'adapter à vos projets. À visiter sans tarder!
Coûts d'électricité estimés par Hydro-Québec.
Inclusions: Maison : Lustres et luminaires, console, table et chaises (6) et miroir du solarium, armoires PAX (2) et porte miroir de la chambre arrière, armoire au pied des marches au sous-sol, armoires (2) et étagères de rangement de la penderie en cèdre au sous-sol, congélateur 21 p3, laveuse-sécheuse combinée. Garage : tondeuse 4x4, support de rangement métallique suspendu, établi de travail, escabeau de 10 pieds, échelle, râteau, débroussailleuse, outils de jardinage, foyer extérieur.
Exclusions : Lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Asphalte, Non pavée
-
Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
-
Dimensions :
7.63 x 7.59 METRE
-
Équipement disponible:
Thermopompe (sys. plafonier), Ouvre-porte électrique (garage)
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au gaz, Poêle au gaz
-
Garage:
Chauffé, Détaché, Simple largeur
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Tôle
-
Salle de bains:
Douche indépendante
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Boisé, Paysager
-
Topographie:
En pente
-
Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine
-
Mode de chauffage:
Plancher chauffant garage, Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité, Propane
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
