680 Av. Victoria, Westmount, QC, H3Y 2R9

No. MLS® 28817989

Maison jumelée À vendre à Parc King George, Westmount, Québec

3 900 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Outdoor

Vue - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Outdoor With View

Autre - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Outdoor

Garage - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Outdoor

Terrasse - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Outdoor

Autre - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor

Salon - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Mezzanine - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor

Mezzanine - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor

Autre - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue - 680 Av. Victoria, Westmount, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 3 900 000 $ située à Westmount

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

680 Av. Victoria, Westmount, QC, H3Y 2R9

3 900 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Anciennement ... La Caserne des Pompiers... transformée et divisée en 3 magnifiques maisons de ville aussi spacieuses qu'élégantes. Le 680 Victoria est doté d'une immense terrasse sur le toit jouissant ainsi d'une vue sur la ville et sur le fleuve. Sur 4 étages rénovée à la fine pointe ou modernité et charme sont en parfaite harmonie. Sa belle hauteur sous plafond lui confère de superbes volumes. Garage intérieur pour 2 et+ 2 parking devant le garage. Un diamant dans un écrin somptueux.

***DESCRIPTION***

***REZ-DE-CHAUSSÉE***
+Le niveau principal offre un hall d'entrée majestueux, idéal pour les réceptions
+En entrant, vous êtes immédiatement attiré par le salon principal avec ses plafonds à double hauteur de 17 pieds entourés de terrasses extérieures privées,
+Énormes fenêtres et portes d'inspiration palladienne à 2 niveaux laissant ainsi pénétrer la lumière naturelle a sa guise.
+Planchers exotiques importés de bois franc,
+La cuisine gastronomique et ultramoderne "Boffi" a été magnifiquement rénovée avec ses finitions intemporelles habillées de marbre,

***DEUXIÈME NIVEAU***
+En haut de l'escalier principal élégant, vous arrivez à une vaste mezzanine ouverte, parfaite pour une salle familiale, un den et ou un bureau donnant sur le salon,
+Les hauteurs sous plafonds ouverts et l'accès à un escalier en colimaçon offrent de beaux volumes et relient chaque niveau créant une sensation confortable et aérée,
+Finition exquise avec des matériaux somptueux qui rayonnent de qualité, de goût et de style,

***TROISIÈME NIVEAU***
+L'étage supérieur comprend la suite principale et deux autres chambres avec une vue magnifique sur le sud et toutes avec un parquet exotique identique,
+2 salles de bains spectaculaires (1 salle de bains pour la suite parentale) avec sols chauffants,
+La suite parentale comprend un dressing spacieux et un accès à l'escalier en colimaçon du sous-sol à la terrasse privée sur le toit,
+Vues exceptionnelles encadrées par des fenêtres en acajou massif de qualité supérieure,

***SOUS-SOL***
+Accès au garage double,
+Espace de stockage,
+Buanderie à ce niveau,
+Accès à l'escalier en colimaçon menant à chaque niveau,

***PROXIMITÉ***
+Village Victoria
+Parcs,
+Autoroute Décarie,
+Centre-ville de Montréal,
+La parc du Mont-Royal,

***TECHNIQUE***
+Système de chauffage géothermique à haute efficacité,
+Garage privé 2 voitures,
+Parking privé et couvert de 2 voitures,

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal et est concordante au certificat de localisation.
*Les frais de condo seront fournis par le vendeur.

Inclusions: Réfrigérateur Sub-Zéro, cuisinière Bertazzoni, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Asko. Tous les stores, rideaux et tringles, système d'alarme, aspirateur central et télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions : Les effets personnels, le mobilier, chandeliers et appliques murales.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 20.5 x 42.3 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Bois
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Béton, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 18 225 $
Taxe scolaire: 2 419 $
Taxes annuelles totales: 20 644 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 944 200 $
Évaluation de l'immeuble: 1 927 300 $
Évaluation totale: 2 871 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4165.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 123.5 Pieds
Profondeur du terrain : 165.4 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3033.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Vestibule - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.84 m Plancher : Marbre
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.02 m Plancher : Marbre Note: Comptoir en marbre
Autre Large garde-manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 0.94 m Plancher : Marbre
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.78 m x 4.90 m Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse
Autre Placard - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.64 m x 1.60 m Plancher : Marbre
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 7.85 m x 5.61 m Plancher : Bois Note: Attrium sous plafond 24'7''
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.71 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: Vue sur la ville
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.76 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.77 m x 1.37 m Plancher : Marbre Note: Sol chauffant
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.57 m x 4.72 m Plancher : Bois
Autre Sall de bains des maîtres - Irrégulier 3e niveau 2.41 m x 3.23 m Plancher : Marbre Note: Sol chauffant, douche
Autre Dressing - Irrégulier 3e niveau 2.31 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: Placard sur mesure
Autre Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 4.29 m x 5.38 m Plancher : Bois
Autre Placard - Irrégulier Sous-sol 2.59 m x 1.55 m Plancher : Marbre
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 2.39 m Plancher : Marbre
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.59 m x 1.78 m Plancher : Marbre Note: Comptoir de granit, évier
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 2.57 m x 1.65 m Plancher : Marbre
Autre Vestiaire - Irrégulier Sous-sol 3.73 m x 2.82 m Plancher : Marbre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Certified Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.933.5888

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Emplacement de 680 Av. Victoria, Westmount, QC, H3Y 2R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 680 Av. Victoria , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 680 Av. Victoria , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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