534 Ch. de la Côte-St-Antoine, Westmount, QC, H3Y 2K4

No. MLS® 15843329

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Westmount

2 895 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Balcon - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Outdoor With Exterior

Salle d'eau - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Outdoor With View

Sous-sol - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Garage - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Garage

Jardin - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Outdoor

Stationnement - 534 Ch. De La Côte-St-Antoine, Westmount, QC - Outdoor With Exterior

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Proposé par TD Assurance

534 Ch. de la Côte-St-Antoine, Westmount, QC, H3Y 2K4

2 895 000 $

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Saisissez l'opportunité de vous porter acquéreur de l'une des rarissimes propriétés de construction récente à Westmount. Idéalement située à un jet de pierres de Victoria Village, et construite avec les plus hauts standards de construction et de finitions. Une terrasse sur le toit et un très convoité garage double intégré viennent compléter cette propriété aux multiples atouts.

***DESCRIPTION***

Construite en 2007 avec les plus hauts standards de construction:

*Système de Géothermie (chauffage & Climatisation)
*Construction des murs extérieurs en béton (ICF)
*Planchers chauffants hydroniques
*Entrée électrique de 400 ampères
*Fenêtres oscillo-battantes MQ de première qualité (aluminium & acajou)
*Et encore plus.

Rez-de-Chaussée :
Vous y retrouverez un plan de vie ouvert, aux vastes pièces très lumineuses et un élégant foyer à deux faces. Vaste cuisine de chef d'un style contemporain qui a su transcender les années. Électroménagers haut de gamme, immense îlot central et coin desserte avec cellier intégré. Balcon adjacent à la cuisine, idéal pour le BBQ et souper intime.

1er Étage :
Vaste suite parentale avec salle de bain adjacente avec bain et douche séparées. Chambre secondaire de bonne dimension, ainsi qu'une très vaste et lumineuse chambre qui sert présentement de bureau et salle familiale. Salle de bain secondaire avec bain/douche. Salle de lavage (placard) à l'étage, idéal pour la lessive de tous les jours.

Terrasse :
Vaste terrasse sur le toit offrant une vue Sud-Ouest, recouverte de bois de IPE et ayant accès direct au gaz naturel pour le BBQ.

Sous-Sol :
Salle familiale de bonne dimension, qui sert également de cinéma maison. Salle de bain avec douche et connexions pour ensemble de laveuse-sécheuse supplémentaire. 3 grands rangements, Garage double intégré aux dimensions pouvant accueillir deux véhicules de taille contemporaine.

Extérieur :
Espace de stationnement extérieur pouvant accueillir un véhicule de bonne taille. Terrasse/jardin gazonné.

***DÉCLARATIONS***

+ Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
+ Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
+La propriété est sujet et bénéficie d'une servitude de passage en commun avec l'immeuble au 536 Côte-St-Antoine enregistrée sous le numéro #13275648.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol.

Inclusions: Habillages de Fenêtres, Tous les luminaires, Réfrigérateur/Congélateur encastré BOSCH, Four MIELE, Four micro-ondes MIELE, Lave-Vaisselle MIELE, Plaque de cuisson au gaz MIELE, Hotte de cuisson MIELE, Laveuse/sécheuse MIELE, Cellier LIEBHERR, Téléviseur du bureau, Téléviseur du sous-sol, Haut-parleurs intégrés, Rangements du sous-sol et du garage.

Exclusions : Meubles et oeuvres d'arts, Miroirs, Effets personnels, Amplificateurs & SONOS du cinéma maison.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Dimensions : 24.0 x 47.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage -placard
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Géothermique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 18 769 $
Taxe scolaire: 2 444 $
Taxes annuelles totales: 21 213 $

Dépenses:

Électrique: 3 900 $
Gaz: 338 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 734 000 $
Évaluation de l'immeuble: 2 233 000 $
Évaluation totale: 2 967 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3231.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 31.0 Pieds
Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2383.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Vestibule Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.31 m Plancher : Tuiles
Autre Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.74 m x 4.04 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.94 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée 6.55 m x 4.34 m Plancher : Tuiles Note: Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.73 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.02 m x 4.04 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 2.34 m Plancher : Tuiles Note: Attenante CCP, plancher chauff
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 4.04 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 6.58 m x 2.92 m Plancher : Bois Note: Bureau/Chambre
Salle de bains 2e niveau 1.75 m x 2.74 m Plancher : Tuiles
Salle familiale Sous-sol 4.80 m x 4.14 m Plancher : Tuiles
Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 2.13 m Plancher : Tuiles Note: Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1.50 m x 1.55 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.57 m x 0.99 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 534 Ch. de la Côte-St-Antoine, Westmount, QC, H3Y 2K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 534 Ch. de la Côte-St-Antoine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 534 Ch. de la Côte-St-Antoine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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