Remarques :
À deux pas des écoles privées, de l'avenue Greene, des parcs et des transports en communs, vous y trouverez cette jolie demeure dont le temps (1896) n'a pas altéré son charme; belle hauteur sous plafond, moulures et boiseries d'époque. Spacieuse et lumineuse, elle offre 4 chambres, une belle terrasse arrière et son petit jardin dans un écrin de verdure. Coup de coeur assuré!
***DESCRIPTION***
+ Dès que votre entrée, vous serez séduits par cette belle hauteur sous plafonds du rez-de-chaussée (10'4) et de ses belles boiseries.
+ Cheminée au gaz dans le salon avec bibliothèques encastrées.
+ Salle d'eau située au rez-de-chaussée.
+ Vaste salle à manger formelle avec portes coulissantes d'époque et parfait mélange d'élégance historique et de confort.
+ Chaleureuse cuisine située sur un palier inférieur avec comptoir en quartz et mur en briques apparentes et accès direct au jardin.
+ Située au 2e étage, une chambre à coucher avec accès à un joli balcon surplombant le jardin. Également, une salle de bains complète ce niveau - Hauteur sous plafonds 7'10
+ Située au 3e étage, deux spacieuses chambres à coucher incluant celle des maîtres et une salle de bains récemment rénovée avec sol chauffant - Hauteur sous plafonds 9'9
+ Inondé de lumière naturelles grâce à son puit de lumière et sa fenestration, vaste bureau et/ou chambre ou salle familiale aménagé sur le dernier niveau.
+ Large sous-sol actuellement non aménagé avec un beau potentiel, du rangement et une entrée extérieure.
+ Magnifique terrasse extérieure adjacente à la cuisine orientée ouest idéal pour vos repas extérieurs.
+ Découvrez un petit jardin enchanteur, véritable écrin de verdure et havre de paix, clôturé pour une intimité totale.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
Inclusions: Tous les lustres et les luminaires suspendus, tous les stores et volets, Réfrigérateur KitchenAid, Hotte de cuisine, Cuisinière Frigidaire, Lave-vaisselle Bosch, Laveuse et Sécheuse Whirlpool, Bibliothèque et réservoir d'eau chaude.
Exclusions : Tous les effets personnels, toutes les lampes, tous les rideaux et tringles et tout le mobilier intérieur et extérieur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
25.0 x 45.3 Pieds
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Équipement disponible:
Détecteur d'incendie, Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium, Bois, PVC
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Fondation:
Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Ardoise, Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Sol chauffant (Principale), Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Rangements, Entrée extérieure, Non aménagé
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Guillotine, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes à convection, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
