408-215 Av. Redfern, Westmount, QC, H3Z 3L5

No. MLS® 19671668

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Westmount

2 295 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor

Cuisine - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Balcon - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Piscine - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Terrasse - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Outdoor

Vue - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Outdoor With View

Terrasse - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Outdoor With Balcony

EntrÃ©e extÃ©rieure - 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 295 000 $ située à Westmount

Proposé par TD Assurance

408-215 Av. Redfern, Westmount, QC, H3Z 3L5

2 295 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Idéalement situé, au 4e étage d'un petit immeuble tranquille, cet appartement luxueusement fini et lumineux offre un plan très convivial. Magnifique cuisine avec son grand comptoir dinatoire, bien agencée ouverte sur les aires de vie est au coeur de toutes les réunions. Très beau parquet, belle hauteur sous plafond, vaste terrasse, spectaculaire suite parentale, 2e chambre avec sa salle de bains et dressing. À deux pas des parcs, bibliothèque, piscine municipale, Greene, restaurants et transports. L'immeuble offre des prestations haut de gamme (piscine, gym, sécurité).

***DESCRIPTION***
+ Cet appartement offre un plan convivial et des espaces de réceptions ouverts, une belle hauteur sous plafonds (plus de 9'), ce qui crée un espace lumineux et aéré, parfait pour les réceptions.
+ Cuisine sur mesure avec un grand îlot en quartz, une suite d'appareils haut de gamme, 2 tiroirs réfrigérés supplémentaires et de multiples rangements.
+ La chambre principale est spacieuse, avec deux dressings séparés, offrant beaucoup de rangement et d'intimité. La salle de bains attenante avec sol en porcelaine chauffant est équipée de double vasques, d'une baignoire et d'une grande douche séparée.
+ Une deuxième suite de taille généreuse avec une bibliothèque intégrée et sa propre salle de bains avec douche et sol chauffant, offrant une quartier confortable pour les invités ou la famille.
+ Caractéristiques supplémentaires : L'exposition ouest assure une lumière naturelle dans tout l'appartement, qui bénéficie de finitions haut de gamme et de nombreux rangement.
+ Deux stationnements intérieurs côte à côte. L'une des places comprend un chargeur de voiture électrique.
+ Deux espaces de rangement intérieurs situés côte à côte.

***PRESTATIONS & SERVICES***
+ Piscine intérieure située sur le toit avec espace détente.
+ Service de portier 24/7.
+ Terrasse commune sur le toit avec des vues magnifiques.
+ Salle d'exercice à la fine pointe de la technologie.

***INCLUSIONS***
+ Réfrigérateur Gaggenau
+ Hotte de cuisine Mielle
+ Plaque de cuisson Miele
+ Four encastré Miele
+ Four à vapeur Miele
+ Tiroir à réchaud Miele
+ Lave-vaisselle Mielle
+ Tiroir réfrigéré KitchenAid
+ Micro-onde Panasonic
+ Laveuse | Sécheuse Miele

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral du registre foncier du Québec

Inclusions: Tous les luminaires et les lustres. Tous les stores motorisés, rideaux et tringles. Chauffes serviettes, Ancrage de la tv (salon). Bibliothèques encastrées. Équipement du système d'alarme, Système de détection d'eau Akitronic. Borne de recharge pour véhicule électrique. Télécommande(s) ouvre porte de garage (voir suite Addenda...)

Exclusions : Tous les effets personnels, Tout le mobilier, Télévision Samsung (salon) et le B.B.Q.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois Noyé, Thermoplastique
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer Électrique
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 12 821 $
Taxe scolaire: 1 723 $
Taxes annuelles totales: 14 544 $

Dépenses:

Électrique: 868 $
Gaz: 262 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 397 200 $
Évaluation de l'immeuble: 1 622 800 $
Évaluation totale: 2 020 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1760.97 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 1.65 m x 2.31 m Plancher : Bois Note: Placard d'entrée
Hall d'entrée - Irrégulier 2.46 m x 1.96 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier 1.75 m x 1.93 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 2.90 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: Comptoir en Quartz
Salle à dîner - Irrégulier 3.51 m x 2.87 m Plancher : Bois Note: Belle fenestration
Salon - Irrégulier 4.11 m x 5.89 m Plancher : Bois Note: Foyer électrique
Chambre principale - Irrégulier 5.11 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: Orientation Ouest
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2.95 m x 1.40 m Plancher : Bois Note: Rangements sur mesure
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2.54 m x 1.37 m Plancher : Bois Note: Rangements sur mesure
Salle de bains - Irrégulier 4.90 m x 3.23 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Sol chauffant, BaignoireDouche
Chambre - Irrégulier 3.51 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Bibliothèque encastrée
Salle de bains - Irrégulier 2.67 m x 2.44 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Sol chauffant, Douche
Autre Salle de Lavage | Salle mécanique - Irrégulier 1.42 m x 2.16 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Évier

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 408-215 Av. Redfern, Westmount, QC, H3Z 3L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-215 Av. Redfern , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-215 Av. Redfern , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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