Remarques :
Idéalement situé, au 4e étage d'un petit immeuble tranquille, cet appartement luxueusement fini et lumineux offre un plan très convivial. Magnifique cuisine avec son grand comptoir dinatoire, bien agencée ouverte sur les aires de vie est au coeur de toutes les réunions. Très beau parquet, belle hauteur sous plafond, vaste terrasse, spectaculaire suite parentale, 2e chambre avec sa salle de bains et dressing. À deux pas des parcs, bibliothèque, piscine municipale, Greene, restaurants et transports. L'immeuble offre des prestations haut de gamme (piscine, gym, sécurité).
***DESCRIPTION***
+ Cet appartement offre un plan convivial et des espaces de réceptions ouverts, une belle hauteur sous plafonds (plus de 9'), ce qui crée un espace lumineux et aéré, parfait pour les réceptions.
+ Cuisine sur mesure avec un grand îlot en quartz, une suite d'appareils haut de gamme, 2 tiroirs réfrigérés supplémentaires et de multiples rangements.
+ La chambre principale est spacieuse, avec deux dressings séparés, offrant beaucoup de rangement et d'intimité. La salle de bains attenante avec sol en porcelaine chauffant est équipée de double vasques, d'une baignoire et d'une grande douche séparée.
+ Une deuxième suite de taille généreuse avec une bibliothèque intégrée et sa propre salle de bains avec douche et sol chauffant, offrant une quartier confortable pour les invités ou la famille.
+ Caractéristiques supplémentaires : L'exposition ouest assure une lumière naturelle dans tout l'appartement, qui bénéficie de finitions haut de gamme et de nombreux rangement.
+ Deux stationnements intérieurs côte à côte. L'une des places comprend un chargeur de voiture électrique.
+ Deux espaces de rangement intérieurs situés côte à côte.
***PRESTATIONS & SERVICES***
+ Piscine intérieure située sur le toit avec espace détente.
+ Service de portier 24/7.
+ Terrasse commune sur le toit avec des vues magnifiques.
+ Salle d'exercice à la fine pointe de la technologie.
***INCLUSIONS***
+ Réfrigérateur Gaggenau
+ Hotte de cuisine Miele
+ Plaque de cuisson Miele
+ Four encastré Miele
+ Four à vapeur Miele
+ Tiroir à réchaud Miele
+ Lave-vaisselle Mielle
+ Tiroir réfrigéré KitchenAid
+ Micro-onde Panasonic
+ Laveuse | Sécheuse Miele
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral du registre foncier du Québec
Inclusions: Tous les luminaires et les lustres. Tous les stores motorisés, rideaux et tringles. Chauffes serviettes, Ancrage de la tv (salon). Bibliothèques encastrées. Équipement du système d'alarme, Système de détection d'eau Akitronic. Borne de recharge pour véhicule électrique. Télécommande(s) ouvre porte de garage (voir suite Addenda...)
Exclusions : Tous les effets personnels, Tout le mobilier, Télévision Samsung (salon) et le B.B.Q.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois Noyé, Thermoplastique
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer Électrique
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Porte-fenêtre
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
