Remarques :
5plex entièrement loué, situé principalement à Westmount face au parc Westmount. Cette propriété améliorée se trouve sur 10,052 PC de terrain offrant 4 grandes unités + sous-sol. Chaque unité offre 3+1 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle, une cour arrière spacieuse. Allée(11)
Bienvenue au 325-327 Av. Melville
Ce multiplex élégamment aménagé est principalement situé dans le prestigieux quartier de Westmount, face au parc Westmount, à proximité de cafés, de restaurants et de toutes les autres commodités.
Unité 325 :
* 3 grandes chambres à coucher ;
* 3 salles de bain complètes ;
* Unité surélevée au rez-de-chaussée ;
* Maître avec une salle de bain attenante ;
* Grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle ;
* Porte d'accès au patio donnant sur la cour arrière ;
Unité 325 #2 :
* 3 chambres spacieuses ;
* 1 + 1 salles de bain ;
* Situé au deuxième étage de la propriété ;
* Grandes fenêtres ;
* Balcon privé donnant sur l'arrière-cour.
Unité 327 :
* 2 grandes chambres ;
* 1 salle de bain ;
* Unité surélevée au rez-de-chaussée ;
* Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ;
Unité 327 #2 :
* 2 chambres spacieuses ;
* 1 grande salle de bain ;
* Situé au deuxième étage de la propriété ;
Unité 327 (BA) :
* 1 grande chambre ;
* 1 salle de bain complète ;
* Située au sous-sol de la propriété ;
** Cour arrière intime partagée **
** Grands parkings extérieurs pouvant accueillir 11 voitures **
Rénovations
* Les fenêtres ont été remplacées au fil des ans ;
* La cuisine de l'unité 325 au rez-de-chaussée a été rénovée en 2018 ;
* Toutes les salles de bain ont été améliorées au fil des ans ;
* L'électricité a été mise à niveau à 200amps ;
* La plomberie a été refaite.
* L'âge du toit est inconnu.
* Le puits de lumière a été remplacé il y a environ 12 ans.
* La section de contre-flashing à 327 a été complétée il y a quelques années.
* Un système de drainage a été installé dans le sous-sol du 325 il y a quatre ans, dirigeant l'eau vers une pompe de relevage.
**3 Chauffe-eau (325#2, 327#1et 327#2) sont loués. Les montants seront fournis sur demande.
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions : Selon les baux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Multiplex
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Appareils en location (mensuel):
Appareil de chauffage
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement de sol:
Bois, Céramique
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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