240 Av. Redfern, Westmount, QC, H3Z 2G3

No. MLS® 18723375

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Westmount, Westmount, Québec

1 975 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

Hall d'entrÃ©e - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

Escalier - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

Salle Ã manger - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

Cuisine - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

Chambre Ã coucher principale - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

Salle de bains - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

Chambre Ã Â coucher - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

Corridor - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

Salle familiale - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

Salle de lavage - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

Terrasse - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

Stationnement - 240 Av. Redfern, Westmount, QC

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

240 Av. Redfern, Westmount, QC, H3Z 2G3

1 975 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Située sur une rue prisée de Westmount, cette magnifique propriété offre un mélange de charme et d'élégance. Dès l'entrée, vous remarquerez les hauts plafonds ainsi que les pièces généreuses et lumineuses. Elle saura répondre aux exigences des grandes familles avec ses 3+1 chambres à coucher et sa salle familiale au sous-sol. L'ambiance chaleureuse de la cuisine reste l'endroit idéal pour les conversations familiales autour de l'îlot avec vue sur l'immense terrasse extérieure qui donne sur un grand espace vert. Profitez de 2 places de stationnement à l'arrière de la propriété. À proximité d'écoles renommées et de toutes les commodités.

Inclusions: Blinds, light fixtures, Dishwasher, Stove, Oven, Safe, Kitchen Sink food waste disposal unit. ( Please note the City of Westmount does not allow for the installation of food waste disposal units. Pre-existing food waste disposal units may remain is use, however they cannot be replaced once they fail.)

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte
Fenestration: Bois
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 375 $
Taxe scolaire: 1 495 $
Taxes annuelles totales: 12 870 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 532 700 $
Évaluation de l'immeuble: 1 259 400 $
Évaluation totale: 1 792 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 232.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.04 Mètre
Profondeur du terrain : 36.98 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.03 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.42 m Plancher : Tuiles
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.19 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.40 m x 4.27 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 3.17 m x 1.45 m Plancher : Tuiles
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.57 m x 4.19 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 4.42 m x 2.64 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.21 m x 1.93 m Plancher : Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 3.48 m x 1.93 m Plancher : Autre - caoutchouc

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mobile :514.929.7182

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Emplacement de 240 Av. Redfern, Westmount, QC, H3Z 2G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240 Av. Redfern , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240 Av. Redfern , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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