123-4055 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC, H3Z 3J8

No. MLS® 28920504

Commercial À vendre à Parc Westmount, Westmount, Québec

300 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 123-4055 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC

Corridor - 123-4055 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC

Bureau des secrÃ©taires - 123-4055 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC

Autre - 123-4055 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC

Bureau - 123-4055 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC

Rangement - 123-4055 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC

Salle de bains - 123-4055 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC

ACTIVE

123-4055 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC, H3Z 3J8

300 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Ce local offre de nombreuses possibilités---Entièrement rénové--ce local est idéal soit pour une clinique médicale ou bureau au tout autre usage professionnel.

Superficie approximative de 965pc.

-4 bureaux individuels equipés d'armoires et ranements fermés avec
evier.
- revêtement de sol adaptés pour clinique de soins
- Sasnitaires privés
- espace d'accueil et salle d'attente
- Emplacement dans un quartier dynamique, accessible et bien
déservie.
-Stationnement disponible à proximité soit avec une borne ou
autre.

*Les frais de condo sont payable à chaque 3 mois (trimestrielle) pour un montant de 1695,16$
*Les cotisations spéciales sont payable à chaque 3 mois (trimestrielle) pour un montant de 821,00$

Inclusions: Points forts: opportunité d'investissement-emplacement central *Ce condo est loué pour une période de 3 ans *Situé a proximités des intersections achalandées, centre commerciaux *Place Alexis Nihon- Métro Atwateret de la rue Greene.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Chargement: Quai fixe
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 060 $
Taxe scolaire: 155 $
Taxes annuelles totales: 4 215 $

Dépenses:

Admin: 3 285 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 400 $
Évaluation de l'immeuble: 80 000 $
Évaluation totale: 145 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Genre de commerce: Clinique
Genre d'exploitation: Service
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Ginette Bouffard

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.237.9244

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Emplacement de 123-4055 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC, H3Z 3J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123-4055 Rue Ste-Catherine O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123-4055 Rue Ste-Catherine O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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