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1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC, H2Z 2S4

No. MLS® 26878833
Copropriété À vendre à Parc Westmount, Westmount, Québec
995 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor
Salon - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains attenante à la CCP - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Piscine - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Sauna - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Stationnement - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Garage
Terrasse - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC -
Terrasse - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Photo aérienne - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Outdoor With View
Autre - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Outdoor With View
Autre - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Outdoor With View
Salon - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC  - Indoor
Salon - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains attenante à la CCP - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Piscine - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Sauna - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Stationnement - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Garage
Terrasse - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC -
Terrasse - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Photo aérienne - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Outdoor With View
Autre - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Outdoor With View
Autre - 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC - Outdoor With View
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1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC, H2Z 2S4
995 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

-Les photos seront publiées sous peu.

Avec une vue panoramiques à couper le souffle.
L'immeuble offre également une nouvelle terrasse extérieure privée avec des meubles Jardin De Ville.

Westmount Square de Montréal est un complexe de tours de grande hauteur conçu dans le style international par le célèbre architecte Ludwig Mies Van der Rohe. À l'intérieur de cette structure intemporelle et sophistiquée se trouve la magnifique unité de 2 chambres à coucher, 1390 pieds carrés, numéro 1113.
Cette oeuvre architecturale dessinée par Mies Van der Rohe est parfaitement située à proximité de toutes les commodités : boutiques, épiceries fines, restaurants et cliniques médicales, avec un accès direct au centre commercial Westmount Square et à la station de métro.

Services offerts :

Bâtiment sécurisé avec portier 24/7 ;
Garage intérieur, service de voiturier en option ;
Salle de sport intérieure et piscine ;
Terrasse extérieure réservée aux résidents.
Piscine intérieure chauffée sur le toit

Les frais mensuels incluent :

Taxes municipales et scolaires ;
Assurance du bâtiment ;
Eau chaude, air conditionné et chauffage ;
Nettoyage des fenêtres 4 fois par an.
Accès à la piscine, au sauna, à la salle de sport ;
*-Veuillez noter que l'unité est présentement louée.

DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'IMMEUBLE : Trente-neuf (39) parts dans le capital de Westmount Square Residential Inc.
*** DESCRIPTION CADASTRALE DE L'IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ : 3069539, 3069540, 3069542, 3069546, 3069550, 3069551, 3090287, 3090288, 3090289 Cadastre du Québec.***
Stationnement intérieur et service de voiturier ($).
*La superficie indiquée provient des plans originaux de chaque unité ; veuillez noter qu'en tant que coopérative, les parts sont vendues (et non en pieds carrés).
*L'achat d'une unité à Westmount Square représente un transfert de parts, et Isabelle Lamy Lawyer est le cabinet qui gère toutes les transactions. Par conséquent, il n'y a pas de taxe de mutation (pas de taxe de bienvenue).
*Le service mensuel de voiturier est disponible pour 75 $ par mois.
** Pas de certificat de localisation car cet immeuble est indivis.
**Déclaration du vendeur : Clause 23 (Règlements de Westmount Square) Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les couloirs, le hall d'entrée, les espaces communs et l'unité.
***Tout acheteur d'une unité à Westmount Square en vertu d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 doit verser une contribution au fonds de réserve équivalente à 1,5 % du prix d'achat.

Inclusions: Tous les électroménagers, luminaires, armoires encastrées et stores.

Exclusions : Tous les effets personnels de la propriété.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1964
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1390.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 11 2.34 m x 1.93 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 11 3.23 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 11 4.39 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 11 7.49 m x 5.38 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 11 4.57 m x 4.29 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 11 2.29 m x 1.55 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 11 2.24 m x 2.18 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 11 4.22 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 11 2.16 m x 2.16 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC, H2Z 2S4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1113-3 Rue Westmount-Square , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1113-3 Rue Westmount-Square , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC, H2Z 2S4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

268 830.56 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.38 %

Certificat d'études universitaires

7.16 %

Diplômes d'études universitaires

51.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

49.71 %

En transport en commun

19.83 %

À pied

19.89 %

À bicyclette

1.27 %

Par tout autre moyen

9.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

79.36 %

Maisons

20.64 %

Achat ou location