103-215 Av. Redfern, Westmount, QC, H3Z 3L5

No. MLS® 18322952

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Westmount

1 875 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Salon - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã coucher principale - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor

Cuisine - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

BibliothÃ¨que - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Outdoor

Stationnement - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Outdoor

Piscine - 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

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Proposé par TD Assurance

103-215 Av. Redfern, Westmount, QC, H3Z 3L5

1 875 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Le 215 Redfern Une unité de coin très unique avec cour arrière privée située au coeur de Westmount. Un spacieux condo de 2 chambres et 2+1 salles de bain, 1,478 pi2 avec de très hauts plafonds + une grande cour arrière. Ce condo offre une superbe cuisine moderne, un aménagement à aire ouverte, des planchers en marbre et en bois, une cour arrière privée et de hautes fenêtres permettant une abondance de lumière. 1 place de stationnement intérieure et 1 grand rangement privé adjacent à la place de stationnement. Avec une option d'achat d'un deuxième espace intérieur supplémentaire + un casier et 1 espace de stationnement extérieur.

Bienvenue au 215 Redfern suite 103!
Cette unité de coin unique est située dans le quartier recherché de Westmount.
Offrant intimité et luxe avec une grande cour arrière privée. À proximité de Carrée Westmount, parc Westmount, cafés, restaurants, métros et de toutes les commodités.

Le condo :
* Ce condo offre 1478 pi2 d'espace habitable ;
* 2 chambres spacieuses et 2+1 salles de bain ;
* Un foyer à l'éthanol ;
* La chambre principale comprend une salle de bain attenante avec un dressing personnalisé;
* les salles de bains ensuite ont des douches en verre séparée, une vanité avec double lavabo et des planchers de salle de bain chauffants.
* Finitions modernes et haut de gamme;
* Aménagement à aire ouverte;
* Planchers en marbre, céramique et en bois franc partout;
* Une abondance de spots encastrés;
* Grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle;
* Plafonds de près de 14 pieds (il n'y a que 4 unités dans cet immeuble avec des plafonds de 14 pieds)
*Grande cour privée;
* Sortie BBQ au gaz dans la cour;
* Buanderie dans l'unité;
* 1 espace de rangement privé (adjacent à l'espace de stationnement)
* 1 espace de garage intérieur.
* avec option d'achat d'un espace intérieur supplémentaire + casier et 1 espace extérieur réservé.

À propos de l'immeuble:
* Bâtiment bien entretenu;
* Concierge/Portier
* Portiers 24h/24;
* Piscine intérieure chauffée sur le toit;
* Salle d'exercice entièrement équipée;
* Salle de yoga extérieure;
* Terrasses paysagées sur le toit avec jardin;
* Caméras de sécurité et surveillance 24h/24;
* Des chariots d'épicerie et d'hôtel sont disponibles dans la reception et au niveau du garage;
* Stationnement facile pour les visiteurs.

Inclusions: Électroménagers : Réfrigérateur Gaggenau, cuisinière à gaz Miele, lave-vaisselle Miele, four et micro-ondes Miele. Réfrigérateur à vin. Laveuse et sécheuse.

Exclusions : Luminaires et chandeliers

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois, Stratifié
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: ethanol, Poêle au gaz
Garage: Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment:
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Bordé par des haies
Type d'animaux:
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 750 $
Taxe scolaire: 1 032 $
Taxes annuelles totales: 8 782 $

Dépenses:

Électrique: 1 278 $
Gaz: 277 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 254 800 $
Évaluation de l'immeuble: 966 300 $
Évaluation totale: 1 221 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1478.96 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.96 m x 5.69 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 103-215 Av. Redfern, Westmount, QC, H3Z 3L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-215 Av. Redfern , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-215 Av. Redfern , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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