101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC, H3Z 1K4

No. MLS® 22141168

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Parc Westmount, Westmount, Québec

588 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Outdoor With Facade

Salon - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Autre - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Outdoor

Autre - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Outdoor

Autre - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor

Cuisine - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor

Salle de lavage - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 588 000 $ située à Westmount

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC, H3Z 1K4

588 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Westmount! Coin Olivier et de Maisonneuve Ouest. Vivez en toute tranquillité en plein coeur du Village Green avenue dans cet élégant building. Un RDC en surplombé, offre un bel espace au salon et salle à manger combiné, agrémenté d'un foyer décoratif, et plusieurs fenestrations. Une cuisine laboratoire et 2 Salles de bains (dont 1 Ensuite), modeste et dans un état impeccable. Deux chambres, lavoir à même l'appartement, garage avec accès intérieur et cassier. L'acte de vente ne pourra que se faire suite à la réception de la déclaration de transmission

94.90 m2 (1021 pi2) de superficie habitable NET
1 espace de garage intérieur No A 007 et cassier no 101
Basé selon le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

Aspects techniques :

Plancher de dalles de marbre, céramique et bois de chêne

Ascenseur
Disjoncteurs
Chauffage/ plinthes électriques
Chauffe-eau électrique 2021; LOUÉ 35.62$ aux 2 mois
Air climatisé central
Lavoir dans l'appartement
Gicleurs
Détecteur d'incendie relié à une centrale
Garage & cassier
Aucun balcon
H.Q. (2023): $661

1er étage : plancher de dalles de marbre, céramique et bois de chêne
Hauteur des plafonds 7'-4''

Spacieux Hall d'entrée
Salon et salle à manger à plan ouvert sur plancher de chêne.
Joli foyer décoratif en coin, fenêtre en baie et 2 autres fenestrations
Cuisine laboratoire impeccable, armoires de mélamine, équipée et plancher céramique

Salle de bains principale
Chambre à coucher, double placard et bibliothèque encastrée
Chambre à coucher principale spacieuse, double placard
Salle de bains attenante (Ensuite)

Espace de Stationnement Intérieur: No A 007
Numéro du casier de rangement : 101

Quote-part pour l'unité 101 : 5.06%
Stationnement: Quote part: 0.75%
Total : 5.81%

Assurances du bâtiment : 5.81 %

Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises -- Actif
Fonds de réserve Oui
Procès-verbaux et dernières minutes 2024
États financiers
DRCOP remplie et signée
Frais de condo 602$ incluant Assurance, entretien, ect

Inclusions: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, chandelier, luminaires, Stationnement, air climatisé central, tous tels quels

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Gicleurs, Interphone
Fenestration: Aluminium, Bois
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 334 $
Taxe scolaire: 560 $
Taxes annuelles totales: 4 894 $

Dépenses:

Électrique: 661 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 113 500 $
Évaluation de l'immeuble: 569 400 $
Évaluation totale: 682 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2
Frais de copropriété : 602 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1021.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.74 m Plancher : Marbre Note: H=7'4''
Autre Salon/Salle à manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.81 m x 5.28 m Plancher : Autre - Chêne Note: Fenêtre en baie
Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.26 m Plancher : Marbre
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.58 m Plancher : Tapis Note: Garde-robe double/Bibliothèque
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.58 m Plancher : Autre - Chêne Note: Garde-robe double
Autre Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.98 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Serge Gabriel Inc.

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Mobile :514.917.2228

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Télécopieur :514.487.0667

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Emplacement de 101-4216 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC, H3Z 1K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-4216 Boul. De Maisonneuve O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-4216 Boul. De Maisonneuve O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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