96 Ch. du Lac-Louisa N., Wentworth, QC, J8H 0C5

No. MLS® 13874341

Maison À vendre à Wentworth, Québec

650 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue sur l'eau - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Balcon - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExpÃ©dition (porte/quai) - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Outdoor With View

ExpÃ©dition (porte/quai) - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salle Ã manger - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor With Body Of Water

Salon - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã coucher principale - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Basement

FaÃ§ade - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Outdoor

Cour - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Outdoor With Body Of Water

Cour - 96 Ch. Du Lac-Louisa N., Wentworth, QC - Outdoor With Body Of Water With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

96 Ch. du Lac-Louisa N., Wentworth, QC, J8H 0C5

650 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Imaginez commencer chaque journée avec une vue époustouflante sur le lac. Cette propriété bord de l'eau sur le lac Louisa est muni de 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cour intime, un quai ainsi qu'une grande salle familiale au rez de jardin pour des moments mémorables avec vos proches. Cet endroit magique, où la nature et le confort se rencontrent, vous attend avec impatience. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations !

Profitez d'une génératrice intégrée au propane, idéale en cas de panne de courant, ainsi qu'un barbecue et une cuisinière au propane pour vos repas en plein air. De la chambre principale, en passant par la cuisine et le salon, vous aurez droit à une vue époustouflante sur le magnifique Lac Louisa, un spectacle naturel qui ne manquera pas de vous émerveiller. Il est difficile de ne pas apprécier le moment présent dans un tel cadre. Le grand espace à aire ouverte du salon est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, un poêle à bois vous attend pour vous relaxer avec un bon livre dès le début de l'automne, ajoutant une touche de confort et de convivialité à votre séjour. De la même manière, dans la chambre à coucher, vous pourrez profiter de votre foyer au propane, parfait pour créer une ambiance intime et chaleureuse. Cet endroit magique, où la nature et le confort se rencontrent, vous attend avec impatience. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations !

Inclusions: Génératrice, thermopompe (x3), quai flottant 12x20, BBQ, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine ainsi que le système de sécurité Telus.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 18.58 x 15.37 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Génératrice au propane, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Terrain: Clôturé, Boisé
Topographie: Escarpé, En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 072 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 3 073 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 205 400 $
Évaluation de l'immeuble: 434 600 $
Évaluation totale: 640 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1125.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 33.96 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.01 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 5.82 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Autre Garde-manger Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.31 m Plancher : Céramique Note: Attenante/planchers chauffants
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.04 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.95 m Plancher : Bois
Salle familiale 7.32 m x 7.16 m Plancher : Plancher flottant
Autre Rangement 2.67 m x 3.51 m Plancher : Autre - Vinyle
Bureau 3.48 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique 6.10 m x 2.64 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Maurice Giroux

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Emplacement de 96 Ch. du Lac-Louisa N., Wentworth, QC, J8H 0C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 Ch. du Lac-Louisa N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 Ch. du Lac-Louisa N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,6mm

2050

486,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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