7 Ch. des Loutres, Wentworth, QC, J8H 0L1

No. MLS® 20678218

Maison À vendre à Wentworth, Québec

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor

Salon - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor

Salle Ã manger - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor

Cuisine - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Terrasse - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Corridor - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor

Salle de bains - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Stationnement - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 7 Ch. Des Loutres, Wentworth, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Wentworth

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

7 Ch. des Loutres, Wentworth, QC, J8H 0L1

849 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Sublime propriété située en bordure de Lac Hélène à Wentworth! Impossible de rester indifférent à cette propriété coup de coeur! Tous les détails, la décoration et le mobilier ont été méticuleusement pensés. Cette propriété vendue entièrement meublée vous propose entre autres, 3 chambres à coucher, deux salles de bain, un superbe salon avec foyer et plafond cathédrale, une cuisine de rêve ainsi qu'une immense terrasse qui surplombe le lac avec coin-feu et spa. Cette maison est une destination vacances par excellence! Située à seulement 1h10 de Montréal.

Bienvenue au 7 chemin des Loutres à Wentworth.

Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette propriété, une longue entrée privée nous mène vers la maison.

Voici une opportunité incroyable! Son terrain de presque 3 acres inclut deux lots distincts. Le premier sur lequel la présente maison se trouve et le lot voisin qui peut aussi être construit en bordure du lac. De plus, la location à court terme pourrait être permise sous condition d'obtention d'un permis auprès de la municipalité.

Le Lac Hélène est un plan d'eau permettant les activités nautiques non motorisées, un lieu de paix et de sérénité, où vous serez en symbiose avec la nature. Une fois sur votre quai, vous aurez l'impression d'être seul au monde.

Dès que vous passerez le seuil de la porte d'entrée, vous comprendrez ce qui s'offre à vous.

Nous sommes d'abord accueillis par un hall d'entrée ouvert qui bénéficie d'un superbe plancher en pierre et d'un grand garde-robe.
Le salon regorge de lumière naturelle grâce à la généreuse fenestration. Ce dernier vous réserve de chaleureux moments de détente grâce à son foyer au bois. Son plafond cathédrale atteint presque 13 pieds de hauteur, donnant un effet grandiose à la pièce.
Adjacent au salon, on retrouve la cuisine qui est ouverte sur la salle à manger.
La cuisine est irréprochable. Son décor digne des plus belles revues de décoration et son îlot central vous donneront le goût de recevoir amis et familles. La salle à manger jouit d'une superbe vue sur l'eau.
Du salon et de la salle à manger, deux portes-patio donnent accès à la terrasse.
Cette dernière est immense, elle vous propose une vue à couper le souffle, un coin feu que vous apprécierez hiver comme été et un spa.

La propriété vous propose trois superbes chambres à coucher, dont deux d'entre elles sont face au lac et bénéficient de porte-patio donnant accès à la terrasse.

Enfin, vous apprécierez la commodité de deux magnifiques salles de bain.

Enfin, on retourne un grand rangement qui partage son espace avec la salle mécanique.

Cette propriété vendue entièrement meublée et équipée est prête à vous accueillir, vous n'avez qu'à y déposer vos effets personnels et vous voilà chez vous!

Voici une opportunité à saisir rapidement !

Inclusions: Entièrement meublé et équipé (incluant literie et décoration)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 9.16 x 18.02 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Gravier + polythène, 5 pi. , accès salle mécanique, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 12102.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 123.34 Mètre
Profondeur du terrain : 187.93 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.02 m Plancher : Autre - Pierre
Salon Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.80 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Plafond 12,6 pi
Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.77 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Plafond 12,6 pi
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.90 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Plafond 12,6 pi
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.73 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Porte patio - vue sur le lac
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.19 m Plancher : Autre - Bois ingénierie
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.97 m Plancher : Autre - Bois ingénierie
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.73 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Porte patio - vue sur le lac
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.91 m Plancher : Autre - Pierre Note: Lavabo double, plafond 10,6 pi
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.65 m Plancher : Autre - Pierre
Autre Salle mécanique Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.91 m Plancher : Bois Note: Accès au sous-sol

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Frédéric Tremblay

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Emplacement de 7 Ch. des Loutres, Wentworth, QC, J8H 0L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Ch. des Loutres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Ch. des Loutres , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

378,7mm

2050

494,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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