Remarques :
Possibilité de subdivisons en 2 lots! Plus de 3 acres au bord de L'eau ! Terrain partiellement déboisé secteur très privé, les terrains adjacents sont tous vacants et boisés, sauf le voisin à l'est qui est résidentiel (# 108). Également, dans un rayon d'un kilomètre, on retrouve plusieurs autres lacs. La topographie du site est partiellement plane au pic de la montagne et devient accidentée et montagneuse en périphérie et vers la descente du lac La Marche. Il y a de beaux plateaux avec vue panoramique pour s'y construire un paradis.
Grand terrain bordé par l'eau, Lac La Marche, d'une superficie de 12 692,4 mètres carrés soit,3.13 acres avec possibilité de subdivision!
Le site est boisé et gazonné et offre de beaux plateaux avec vue panoramique. La rue des Dahlias est rue sans issue vous offrant un secteur des plus tranquille . L'accès au terrain par véhicule est barré par une clôture. Le terrain est bordé par le lac La Marche et partiellement déboisé.
On retrouve sur le site un cabanon déposé sur carreau de carrelage. Le cabanon possède une cheminée, pour un foyer au bois.
À l'est du site, on retrouve également une structure en bois. Une descente permet d'accéder au lac la Marche.
Les terrains adjacents sont tous vacants et boisés, sauf le voisin à l'est qui est résidentiel.
L'entrée du site, en L permet une allée privé. La topographie du terrain est partiellement plane au pic de la montagne et devient accidentée et montagneuse en périphérie et vers la descente du lac. La topographie de la région est également accidentée et montagneuse.
Vous êtes directement au bord du lac la Marche qui longe le site au nord avec un frontage de plus de 99m. Et Dans un rayon
d'un kilomètre, on retrouve plusieurs autres lacs tels que le lac Farmer, le lac Dansereau, le lac Spectacles et plus encore, et quelques plans d'eau sans nom. De plus, vous bénéficierai d'un accès au lac Farmer et à sa plage.
Avis aux entrepreneurs qui ont envies d'un projet en nature...
selon la grille de zonage, il est possible de faire:
GÎTE DU PASSANT (BED & BREAKFAST)
Cette catégorie comprend les résidences privées exploitées comme établissements d'hébergement par leurs propriétaires ou locataires résidents. Ces établissements offrent aux plus cinq chambres et le prix de location comprend le petit-déjeuner servi sur place.
RÉCRÉATION EXTENSIVE (CLASSE 2)
ARTICLE 77 GÉNÉRALITÉS
Sont de cette classe, les activités sportives ou récréatives reliées à la découverte, l'exploration, la préservation, l'éducation et permettant la protection et la mise en valeur des milieux naturels. Cela comprend les activités récréatives légères nécessitant peu d'aménagement du terrain ou d'équipements et pratiquées en plein air.
ARTICLE 78 USAGES
Sont de cette classe les usages suivants :
1° Les sentiers de randonnée pédestre, de ski de fond, de raquettes, d'interprétation de la nature;
2° Les sentiers de vélos de montagne;
3° La pêche sportive.
Ce terrain possède, un beau bord de l'eau, pour faire du patin a glace, de la pêche ou même raquette et ski de fond. Il y a des falaises pour y pratiquer de l'escalade et admirer un beau coucher de soleil! Les pistes de motoneigistes passe non loin, (voir carte) en été avec le lac paisible pour la baignade et embarcations non motorisés.
L'endroit parfait pour déconnecter et se ressourcer.
Particularités du bâtiment :
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Eau (accès):
Bordé par l'eau
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Étude environnementale:
Phase 1
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne
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Approvisionnement en eau:
l'Acheteur devra mettre un puits, Aucun
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Système d'égouts:
Aucun
