Remarques :
BORD DE LAC NAVIGABLE ! Voici un refuge situé dans un véritable cadre pittoresque, qui a tout pour vous plaire : il borde un splendide cours d'eau navigable, il est entouré de forêts luxuriantes qui sauront vous éblouir au gré des saisons, en plus de se trouver à quelques kilomètres seulement de villages réputés pour leur convivialité et leur accueil. Découvrez les détails à l'addenda.
*** VISITE LIBRE SAMEDI 5 OCTOBRE 2024, 13H À 16H ***
En plus de sa localisation plus qu'enviable, cette propriété comporte de nombreux avantages. En ce sens, les gens férus de nature trouveront le cadre idéal pour la relaxation en plein air. Côté sports et loisirs, c'est évident que vous aurez l'embarras du choix! Non seulement aurez-vous l'option de plusieurs montagnes pour votre descente quotidienne, mais vous pourrez également profiter du corridor aérobique qui se trouve tout près, et ce, été comme hiver. En prime, les amoureux de cours d'eau pourront s'épanouir en pratiquant leur sport nautique favori directement en partant du quai adjacent à la propriété. Pour compléter le tout, des routes et une école primaire, ainsi que les services essentiels se trouvent également à proximité.
Sur le beau terrain boisé, se trouve ainsi un chalet ceinturé d'un beau grand balcon qui permet de profiter de l'air pur et de votre environnement au maximum. Le cours d'eau qui passe directement derrière chez vous est le lac St-François-Xavier, sur lequel sont acceptées les EMBARCATIONS À MOTEUR.
L'intérieur est très convivial avec son aire ouverte au rez-de-chaussée, son abondante fenestration qui procure un point de vue imprenable sur la nature et le lac, ainsi qu'une ambiance toute douillette, particulièrement au salon l'hiver, grâce au foyer au bois.
Outre le hall d'entrée qui sert de station d'accueil, vous aurez plusieurs pièces communes au rez-de-chaussée. La cuisine fonctionnelle, avec sa surface de travail supplémentaire que lui procure l'îlot central s'ouvre sur la salle à manger, un espace détente près du feu, coin lecture, un boudoir, salle de jeux et finalement le salon avec un magnifique plafond de bois
Les trois chambres à coucher (dont la principale) et la salle de bain reposent bien tranquillement au deuxième étage de la maison, où vous pourrez loger aisément 6 adultes et 3 enfants. La propriété est vendue toute meublée et équipée, prête à vous recevoir.
Une visite, particulièrement en automne, vous permettra de constater tous les bienfaits de l'endroit et surtout, les grandes possibilités d'aménagement et d'amélioration si le coeur vous en dit.
Les Laurentides... la nature... les couleurs... les sports de saison... Voici une belle occasion qui vous permettra d'acquérir une propriété dans la région. Les curieux pourront satisfaire leur appétit en fouinant dans les boutiques pittoresques et en cassant la croûte dans les bons restaurants du village, qui se trouve à seulement dix minutes de chez vous.
NOUS VOUS ATTENDONS SAMEDI 5 OCTOBRE (13H À 16H), LORS DE LA VISITE LIBRE.
Inclusions: Tout le mobilier, draps, serviettes, ustensiles de cuisine et vaisselle, kayaks.
Exclusions : Table de salle a manger, fauteuil en rotin de la salle de séjours.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
14.29 x 12.53 METRE
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Quai
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Fondation:
Blocs de béton, Pilotis
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
corridor aérobique à moins de 400m de la propriété, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Escarpé
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Eau du lac
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
