70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC, G0A 4V0

No. MLS® 11863675

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Wendake, Québec

450 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Outdoor With Facade

Salon - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Solarium - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle de bains - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor

Logement - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor

Logement - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Piscine - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Outdoor

Piscine - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Outdoor

Terrasse - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Outdoor

Remise - 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 450 000 $ située à Wendake

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 450 000 $ située à Wendake

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC, G0A 4V0

450 000 $

Remarques :

WENDAKE L'acheteur doit posséder le statut indien au sens de la Loi sur les indiens et être inscrit sur la liste de bande de la Nation huronne-wendat. Maison chaleureuse avec revenus au demi-sous-sol(3.5 pièces).Propriété avec beaucoup de potentiel, LIBRE IMMÉDIATEMENT, il ne vous restera qu'à la mettre à votre goût et elle sera sublime. Voir photos virtuelles jointes à la fiche pour vous inspirer. On y retrouve 3 chambres,salon avec foyer au bois, solarium avec vue sur la piscine semi-creusée, terrain intime haie mature. Logement entrée indépendante. (Voir addenda détails travaux effectués) Visites à partir de jeudi 27 juin RDV 581-984-0317

Travaux effectués :

Octobre 2022 - Investissement de 38 000 $ pour l'installation d'une piscine modèle Futura, coulé dans le béton armé, grandeur 15' x 24' profondeur 4 pieds 10. Compagnie Trévi. (Facture à l'appui) Garantie 5 ans accessoires.
Novembre 2022 - 17 pieux de 10' de creux pour la construction d'un solarium 4 saisons, deck et galerie.

Avril 2023
- Investissement de 42 896 $ pour la construction d'un deck, galerie, pieux.
- Investissement de 53 110 $ pour construction d'un solarium incluant revêtement extérieur et revêtement de la toiture côté solarium (12' x 14') plancher chauffant
- Investissement de 2,235 $ jupe autour galerie
- Investissement de 4 595 $ remplacement galerie avant
- En 2023 - Investissement au montant de 30 902 $ pour création terrasse en pavé uni à l'arrière de la propriété totalisant 241 pieds carrés ainsi que des zones de propreté en pierre de rivière. Boîte à fleur(Facture à l'appui)

Coût des investissements totaux en 2022-2023 qui s'élève à 171 738 $ (Factures à l'appui)

2023 - Remplacement des gouttières

En 2003 - Aménagement d'un logement de 3.5 pièces très lumineux. Revenus 600 $ mensuel non chauffé, non éclairé. Sans bail. A la demande du vendeur, le futur acheteur devra donner un délai jusqu'à 120 jours au locataire du 3.5 pièces afin qu'elle puisse se relocaliser au besoin.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, tringles, cabanon, thermopompe piscine semi-excavée & accessoires, climatiseur mural, lave-vaisselle, hotte cuisinière, échangeur d'air

Exclusions : Chauffe-eau, abri tempo et bois de chauffage

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 32.0 x 32.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Bois, Céramique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 7 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 352 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 1 $
Évaluation totale: 2 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 7513.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.40 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 3.84 m x 5.49 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.51 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.39 m x 4.06 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois

Solarium Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant

Salle d'eau Sous-sol 1.09 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.35 m x 5.41 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

France Lelièvre

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.984.0317

Voir toutes les inscriptions de France

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard, Wendake, QC, G0A 4V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 - 72 Rue Chef-Wellie-Picard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 409,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 539,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

409,1mm

2050

539,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails