2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC, J0B 3J0

No. MLS® 23044576

Maison À vendre à Weedon, Québec

425 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

Bord de l'eau - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor

Boudoir - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains attenante Ã la CCP - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor

Salle de bains - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Garage - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Outdoor

Sous-sol - 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Weedon

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Weedon

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC, J0B 3J0

425 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Location court terme permis. Magnifique chalet au bord du Lac Louise avec 60 pieds linéaires sur la rive du lac. Vous vous sentirez en vacances à l'année. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer! Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour y faire de la location à court terme.

Dès les premiers pas dans la maison, vous serez subjugués par la vue magnifique sur le Lac Louise. Ce lac vous permet tous les sports nautiques; canot, kayak, bateau, ponton. L'hiver vous aurez plaisir à pratiquer la pêche sur glace, la raquette ou y faire votre patinoire.

Cette propriété vous offre une cuisine, très fonctionnelle adjacente à la salle à manger, équipée d'une plaque de cuisson sur comptoir de granit, d'un four encastré et d'armoires en bois.

Un immense foyer au propane à double-face sépare la cuisine et le salon créant une ambiance chaleureuse et réconfortante ou que vous soyez dans la maison.

Une aire de repos offrant une vue sur le lac vous permettant ainsi de contempler les magnifiques couchers de soleil.

La chambre principale avec salle de bains attenante est vaste et offre une vue imprenable sur le lac. Les 2 chambres d'invités ont aussi une salle de bains complète à la disposition.

L'entrée est dotée de portes françaises en bois ajoutant charme et richesse à l'ensemble de la demeure.

Une fenestration abondante permettant de profiter du paysage et offre une belle luminosité.

Le terrain est sur 2 lots et est séparé par le chemin Tousignant. Le garage 3 sections se trouve de l'autre côté de la route. Il peut être utilisé pour ranger les équipements de plaisance ou autres.

-Zone inondable 0-20 ans

Inclusions: Four encastré, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire, stores, 5 pôles à rideau, aspirateur central, thermopompe 1 tête au sous-sol et 1 tête au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau, 2 balançoires en bois, canot, chaloupe, 2 petits kayaks, quelques outils de jardin, étagère de l'atelier et auvent rétractable du balcon en face du lac.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.28 x 11.08 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 3 064 $
Taxe scolaire: 232 $
Taxes annuelles totales: 3 296 $

Dépenses:

Énergie: 1 920 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 155 000 $
Évaluation de l'immeuble: 148 000 $
Évaluation totale: 303 000 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1534.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 25.91 Mètre
Profondeur du terrain : 69.98 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Autre Vivoir Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.16 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 5.77 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.93 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Rachel Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :819.578.2110

Voir toutes les inscriptions de Rachel

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 2519 Ch. Tousignant, Weedon, QC, J0B 3J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2519 Ch. Tousignant , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2519 Ch. Tousignant , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,8mm

2050

497,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails