Remarques :
Avec 177 pieds linéaires au bord du lac Aylmer navigable, cette propriété construite en 2008 vous attend! Celle-ci est située sur un terrain de 1,5 acre dans un cadre paisible et relaxant, avec un accès direct à l'eau grâce à votre plage privée. Profitez d'un clé en main puisque la propriété vous est offerte avec un quai en aluminium de 46 pieds. Prise de possession rapide.
LAC AYLMER - Située au coeur d'un paysage pittoresque, cette propriété construite en 2008 offre un cadre de vie paisible avec ces 177 pieds linéaires au bord du lac navigable Aylmer en zone non inondable. Avec son quai inclus, vous aurez un accès privilégié à l'eau, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de naviguer et de vous baigner, et ce, dès votre arrivée dans votre nouvelle résidence.
Nichée dans un environnement boisé en majorité par des arbres matures, cette résidence vous offre de jolis espaces paysagers ainsi que 2 généreux potagers clôturés avec système d'arrosage et mini serres.
L'intérieur lumineux grâce à sa généreuse fenestration. Profitez d'une magnifique galerie extérieure et de l'intimité d'un environnement boisé.
L'intérieur de la maison se distingue par une aire ouverte généreuse, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les fenêtres immenses inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac et la nature environnante, créant une atmosphère apaisante et accueillante.
Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, devient le lieu de relaxation pour se détendre devant un bon feu. Le confort du rez-de-chaussé est assuré par le plancher chauffant alors que le deuxième étage est équipé de calorifères.
Une salle de bain avec salle de lavage intégrée offre un aspect pratique pour les habitants.
La propriété compte 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée et 2 au deuxième étage séparées par une salle d'eau qui sera appréciée par vos invités.
Cette propriété comprend un garage détaché avec espace pour entreposage au deuxième étage et possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Un atelier est adjacent au garage et offre une salle de bain complète et un espace pratique pour les travaux et le bricolage. Un entrepôt de 20x30pi est également accessible afin de ranger le ponton et le quai en hiver, de même que la remorque-ciseau de 24pi. On y retrouve aussi un cabanon pour les outils de jardin et une shed à bois.
Tous les éléments pratiques sont réunis sur le site afin de vous faciliter la vie.
La toiture a été refaite en 2024 sur la maison et le garage.
Le système de filtration et de traitement d'eau a été changé en 2023.
Enfin, le boisé qui entoure la propriété assure une intimité totale, préservant ainsi votre tranquillité et créant un havre de paix où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle, offrant un style de vie incomparable au bord de l'eau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette demeure.
Inclusions: 46 pi de quai en aluminium. Poêle Gen Air, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur verticale, laveuse sécheuse superposés, génératrice 5700watts avec panneau d'urgence, interrupteur de transfert et contrôle à distance, lustres, luminaires, stores, pôles, 7 cordes de bois secs, aspirateur centrale, étagères du garage, plate forme de bois traité avec gazébo, 2 potagers et les accessoires de jardins avec serre.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
8.02 x 10.47 METRE
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Génératrice, Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Simple largeur
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Proximité:
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
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Rénovations:
Couverture
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
