5151 - 5159 Rue Foster, Waterloo, QC, J0E 2N0

849 000 $

No. MLS® 16203365

Investissement À vendre à Waterloo, Québec

849 000 $

Remarques :

Magnifique propriété à revenu située au centre-ville de Waterloo, près de tous les services et commodités. Composée de 2 locaux commerciaux et 8 logements résidentiels de 3 1/2. Revenus annuels de 53 832$. Bonne possibilité d'optimisation des revenus. L'immeuble a été méticuleusement entretenu au fil des ans et a été rénové en partie en 2015-2016. La portion taxable de la vente sera de 22%.

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 42.0 x 48.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 39 564 $
  • Commerciales : 17 268 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 13 239 $
  • Taxe scolaire: 432 $
  • Taxes annuelles totales: 13 671 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 71 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 425 000 $
  • Évaluation totale: 496 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1930
  • Dimensions du terrain : 556.40 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 17.59 Mètre
  • Profondeur du terrain : 26.09 Mètre
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Face arrière -
  • Façade -
  • Façade -