279 51e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

No. MLS® 25528616

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Venise-en-Québec, Québec

559 000 $

1+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Coin-repas - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Cuisine - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Rangement - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Salle familiale - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Cour - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 279 51E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 559 000 $ située à Venise-en-Québec

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 559 000 $ située à Venise-en-Québec

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

279 51e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

559 000 $

1+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison moderne à vendre à Venise-en-Québec, près du lac Champlain

Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et paisible, à quelques pas du lac Champlain ? Ne cherchez plus, cette propriété construite en 2022 saura répondre à toutes vos attentes ! Située à Venise-en-Québec, dans un secteur recherché, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité avec la nature.

Points forts de la propriété :
-4 chambres à coucher : Idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, apportant une touche chaleureuse et élégante à l'espace.
-Garde-manger walk-in : Un espace de rangement pratique et spacieux pour toute votre épicerie.
-Aire ouverte : Un vaste espace de vie lumineux qui combine harmonieusement la cuisine et le salon, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
-Aucun voisin arrière : Profitez de l'intimité totale grâce à un terrain qui borde un espace naturel.
-Sentiers de la nature au bout de la rue : Accédez directement à des sentiers pédestres pour vos randonnées, vos balades en pleine nature ou vos moments de détente.
-Proximité du lac Champlain : Un endroit parfait pour les amateurs de plein air et les passionnés de nautisme.

Avec une construction récente, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La qualité des matériaux, le design moderne et l'emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !

Inclusions: Luminaires, Stores et rideaux, Gazebo avec set de rideaux, Cabanon,Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 9.94 x 9.85 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Épicerie,Station d'essence,Plage,Camping, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Terrain: Bordé par des haies, Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 468 $
Taxe scolaire: 273 $
Taxes annuelles totales: 3 741 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 44 000 $
Évaluation de l'immeuble: 316 900 $
Évaluation totale: 360 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1+3
Dimensions du terrain : 549.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.87 Mètre
Profondeur du terrain : 29.14 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Autre Garde manger Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.39 m x 1.96 m Plancher : Autre - Bois Franc
Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.42 m Plancher : Autre - Bois Franc
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.73 m Plancher : Autre - Bois Franc
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.87 m x 2.87 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.35 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.05 m x 4.27 m Plancher : Autre - Vinyle
Salon Sous-sol 3.96 m x 4.27 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.57 m x 1.65 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.794.0775

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Emplacement de 279 51e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 279 51e Rue O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 279 51e Rue O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,2mm

2050

454,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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