89 Rue du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 0L3

No. MLS® 20244958

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Vaudreuil-Dorion, Québec

865 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor

Salle familiale - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor With Fireplace

Salle de lavage - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor

Bureau - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bar - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Other

Cour - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor

Cuisine - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cour - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Exterior

Spa - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Autre - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Other

Bureau - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor

Sous-sol - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Escalier - 89 Rue Du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 865 000 $ située à Vaudreuil-Dorion

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

89 Rue du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 0L3

865 000 $

4 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Maison magnifiquement rénovée de 4 chambres à coucher et 2+2 salles de bains située dans un quartier recherché de Vaudreuil-Dorion. Cette fantastique maison offre confort, élégance et commodité. Comprend une grande cuisine et un salon à aire ouverte, une salle à manger formelle, une buanderie au rez-de-chaussée, de magnifiques planchers de bois, une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, un sous-sol fini avec salle de jeux insonorisée et bureau privé, et une belle cour arrière avec piscine hors terre, bain à remous et structure de jeux pour enfants. À proximité des commerces, restaurants, transports, écoles, parcs.

Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Avec un agencement parfait pour la vie de famille et de nombreuses mises à jour réfléchies, la seule chose qui manque à cette maison, c'est vous.

NIVEAU PRINCIPAL :
- grand hall d'entrée avec garde-robe double
- salle à manger formelle actuellement utilisée comme salon, avec de beaux planchers en bois et des luminaires directionnels
- immense cuisine avec îlot central, armoires à hauteur de plafond, magnifiquement éclairée par des suspensions modernes, comptoirs en quartz, électroménagers inclus
- salle familiale attenante à la cuisine, avec foyer au propane pour l'ambiance
- salle d'eau avec buanderie, rangement, lavabo vasque, nouvelle vanité et dosseret
- grande cour arrière avec gazebo, piscine hors terre, spa, structure de jeux pour enfants - parfait pour les réunions de famille et les célébrations

DEUXIÈME NIVEAU :
- planchers de bois
- chambre principale spacieuse avec portes doubles, grand dressing et salle de bain attenante avec double vasque, douche en verre, baignoire profonde à jets
- 3 chambres à coucher supplémentaires, chacune avec garde-robes doubles
- salle de bain bien aménagée avec beaucoup d'espace de rangement

SOUS-SOL:
- Aménagé
- insonorisé
- salle familiale avec bar, mur d'accent et salle d'eau
- bureau privé
- salle de rangement

A proximité de la nouvelle hopital de Vaudreuil

Inclusions: Réfirgérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes ventilateur. Luminaires. Stores, rideaux et supports. Télévision avec support mural au sous-sol. Structure de jeux pour enfants, piscine, accessoires de piscine, jaccuzi, 2 gazebos. Chargeur Tesla.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 11.6 x 9.89 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Propane
Garage: Attaché
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 089 $
Taxe scolaire: 525 $
Taxes annuelles totales: 5 614 $

Dépenses:

Énergie: 140 $
Électrique: 5 250 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 195 900 $
Évaluation de l'immeuble: 423 600 $
Évaluation totale: 619 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 7830.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
Profondeur du terrain : 122.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.72 m Plancher : Tuiles
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.18 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.86 m Plancher : Tuiles
Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.55 m Plancher : Tuiles
Chambre principale 2e niveau 5.08 m x 4.90 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.94 m x 2.49 m Plancher : Tuiles Note: Ensuite
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.24 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 5.51 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 3.20 m Plancher : Tuiles
Autre Bar Sous-sol 0.79 m x 1.30 m Plancher : Plancher flottant
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.33 m x 5.87 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 9.58 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 2.95 m x 1.93 m Plancher : Tuiles
Autre Salle utilitaire Sous-sol 1.47 m x 2.41 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lyne Arbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Tania Ellerbeck

Certified Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.793.7653

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Emplacement de 89 Rue du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 0L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 89 Rue du Ruisselet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 89 Rue du Ruisselet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,5mm

2050

436,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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