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Royal LePage Global
, Agence immobilière*
318Z Av. André-Chartrand, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 0K9
519 000 $No. MLS® 27579659
Maison À vendre à Vaudreuil-Dorion, Québec
519 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
415.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
ienvenue dans la maison de ville de vos rêves ! Cette unité de coin bien entretenue à Vaudreuil est située dans un quartier paisible, à proximité des parcs, des écoles et des garderies. Parfaite pour les jeunes couples et les familles en pleine croissance, elle offre des espaces de vie à aire ouverte, une cour arrière clôturée, des chambres spacieuses baignées de lumière naturelle et une salle de bain modernisée à l'étage. Saisissez l'opportunité de faire du 318 votre nouveau chez-vous dès aujourd'hui !
Bienvenue au 318Z Av. André-Chartrand, Vaudreuil-Dorion
**Caractéristiques et Points Forts :**
- **Année de Construction :** 2014
- **Chambres: ** 3+1
- **Salles de Bain 1 + 1 salle d'eau
- **Stationnement :** 2 places devant l'unité
**Détails Intérieurs :**
- Espace de vie à aire ouverte, parfait pour les réceptions et les réunions de famille
- Cuisine moderne avec un grand îlot
- Grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle
- 3 chambres spacieuses à l'étage avec un placard à linge
**Caractéristiques Extérieures et Communautaires :**
- Façade contemporaine avec aménagement paysager nécessitant peu d'entretien
- Cour arrière privée et clôturée avec un patio--idéal pour la détente et les repas en plein air
- Quartier calme et familial avec une aire de jeux et un parc communs
- À quelques pas des garderies, écoles primaires et secondaires et Cégep
**Appareils Inclus :**
- Aspirateur central et accessoire
- Unité murale de climatisation/chauffage
- Système de ventilation avec récupération de chaleur (VRC)
**Avantages de l'Emplacement :**
- Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40
- Train de banlieue
- Proche des commerces, restaurants, aréna, centre sportif, centre communautaire et Dorion Gardens
- Proche des terrains de golf et des espaces verts pour les loisirs et la détente
- Services essentiels et établissements de santé facilement accessibles
- Nouveau méga Hôpital à venir (2 ans)
Cette maison de ville répondra à tous vos besoins avec son emplacement et son style de vie incomparable. Profitez de cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui. Bienvenue dans votre nouvelle maison !
Inclusions: Tous les stores (en l'état), luminaires, tele du au sous-sol, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, support de télévision dans le salon, chauffe-eau, cheminée décorative électrique dans le sous-sol, miroir de l'entrée, unité murale de climatisation/pompe à chaleur et cabanon.
Exclusions : Laveuse, sécheuse, petit réfrigérateur
Particularités du bâtiment :
- Style: En rangée sur coin
- Allée: Double largeur ou plus
- Dimensions : 1.0 x 1.0 METRE
- Fenestration: PVC
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 231 $
- Taxe scolaire: 349 $
- Taxes annuelles totales: 4 580 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 162 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 244 800 $
- Évaluation totale: 407 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2014
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 415.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 1.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 1.0 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 318.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.65 m x 3.89 m 15.3 p x 12.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.57 m x 2.49 m 8.5 p x 8.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.28 m x 2.39 m 10.9 p x 7.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 2.54 m 9.1 p x 8.4 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.56 m 12.5 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.89 m 16.4 p x 12.9 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.73 m 9.9 p x 12.3 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.47 m 4.11 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.65 m 4.6 p x 5.5 p Plancher : Céramique
- Bureau Sous-sol 4.65 m x 3.40 m 15.3 p x 11.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 5.11 m x 4.27 m 16.9 p x 14.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Sous-sol 1.96 m x 1.09 m 6.5 p x 3.7 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 1.52 m x 1.09 m 5.0 p x 3.7 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Global
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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