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236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 7E2

No. MLS® 18103810
Maison À vendre à Vaudreuil-Dorion, Québec
475 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Cour - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor
Façade - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor
Hall d'entrée - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor
Salon - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de bains - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Basement
Bureau - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor
Cour - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Backyard
Façade - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor
Cour - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC  - Outdoor
Façade - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor
Salon - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de bains - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Basement
Bureau - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor
Cour - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Backyard
Façade - 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 475 000 $ située à Vaudreuil-Dorion

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236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 7E2
475 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Le meilleur rapport qualité-prix de la région ! Rareté sous la barre des 500 000 $ ! Cette maison de 3 chambres offre une valeur imbattable, avec des caractéristiques qui sont très difficiles à trouver dans cette gamme de prix. La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées et un sous-sol neuf qui ajoute encore plus d'espace pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de sport. La propriété comprend également un garage privé et un grand jardin avec piscine, parfait pour recevoir ou se détendre. Située à proximité de tous les services essentiels et zonée pour la seule école primaire anglophone de Vaudreuil.



Le meilleur rapport qualité-prix de la région ! Une rareté sous la barre des 500 000 $ !

Cette maison de 3 chambres offre une valeur imbattable, avec des caractéristiques qui sont très difficiles à trouver dans cette gamme de prix. La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées, ce qui est parfait pour une vie moderne, et un sous-sol tout neuf qui ajoute encore plus d'espace pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de sport. La propriété comprend également un garage privé et un grand jardin avec piscine, parfait pour recevoir ou se détendre.

Idéale pour les familles qui s'agrandissent ou les 'downsizer', cette maison jumelée offre des espaces de vie lumineux, des planchers de bois franc et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Située à proximité de tous les services essentiels et zonée pour la seule école primaire anglophone de Vaudreuil, cette maison offre l'ultime commodité pour les familles. De plus, avec un nouvel hôpital actuellement en construction à proximité, votre investissement est sûr de prendre de la valeur !

Les maisons comme celle-ci à moins de 500 000 $ sont extrêmement rares - ne manquez pas le meilleur rapport qualité-prix de la région ! Venez la voir en personne pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir !


Un rapport d'inspection du bâtiment préalable à l'inscription est disponible et fait partie intégrante des déclarations du vendeur. En signant ce document, l'acheteur reconnaît avoir lu et compris ce rapport, ainsi que les notes concernant les réparations ou corrections effectuées depuis. L'acheteur comprend également que tous les problèmes connus ont été pris en considération lors de l'établissement du prix de la maison, et qu'ils seront donc pris en considération lors de la présentation d'une offre.

Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes :
Conseil scolaire Lester B. Pearson :
ÉCOLE PRIMAIRE PIERRE ELLIOTT TRUDEAU,
ÉCOLE PRIMAIRE SAINT-PATRICK, ÉCOLE SECONDAIRE MACDONALD
Commission scolaire des Trois-Lac : ÉCOLE PRIMAIRE ST-MICHEL, ÉCOLE PRIMAIRE STE-MADELEINE

Inclusions: Luminaires, stores, gazebo, piscine et équipement de piscine, laveuse et sécheuse

Exclusions : Support TV, congélateur dans le garage, tous les appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 9.52 x 4.72 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 332 $
  • Taxe scolaire: 269 $
  • Taxes annuelles totales: 2 601 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 520 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 103 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 215 700 $
  • Évaluation totale: 318 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1978
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 3219.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 9.75 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.72 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.39 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.08 m Plancher : Bois Note: Porte patio
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.42 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.37 m Plancher : Linoléum
  • Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 4.55 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 3.61 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.64 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 1.37 m x 2.34 m Plancher : Tuiles
  • Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 4.52 m x 4.04 m Plancher : Tapis
  • Bureau - Irrégulier Sous-sol 4.14 m x 2.95 m Plancher : Tapis
  • Salle de lavage Sous-sol 5.66 m x 2.31 m Plancher : Béton Note: Et salle électrique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 7E2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 236 Rue Ouimet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,5℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 236 Rue Ouimet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
341,5mm
2050
436,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 236 Rue Ouimet, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 7E2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

106 637.43 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.73 %

Certificat d'études universitaires

1.01 %

Diplômes d'études universitaires

22.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.1 %

En transport en commun

2.69 %

À pied

5.17 %

À bicyclette

0.08 %

Par tout autre moyen

2.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.43 %

Maisons

59.57 %

Achat ou location