161 Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 9X5

No. MLS® 25956645

Maison À vendre à Vaudreuil-Dorion, Québec

625 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor

Cuisine - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de jeux - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cour - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Face arriÃ¨re - 161 Rue Des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Above Ground Pool

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 625 000 $ située à Vaudreuil-Dorion

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

161 Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 9X5

625 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison clé en main, entretenue avec soin, située dans un quartier très populaire, à proximité de l'autoroute 20-30-40 HWY et de nombreux parcs aux alentours et de tous les services, aussi près du futur hôpital, Nouveau plancher de bois franc Tous les 2e et 3e étages Toute la maison peinte en 2021, nouvelle toiture 2021 3 chambres à coucher (Facile d'ajouter une 4e chambre au sous-sol) + garage (grande allée 5 voitures) + sous-sol aménagé + piscine hors-terre + cul-de-sac Nouveau plancher de bois franc Tous les 2e et 3e étages Toute la maison peinte en 2021, Nouvelle thermopompe 2024

Superbe maison clé en main, entretenue avec soin, située dans un quartier très populaire, à proximité de l'autoroute 20-30-40 HWY
et de tous les services, aussi près du futur hôpital,
Nouveau plancher de bois franc Tous les 2e et 3e étages
Toute la maison peinte en 2021,
nouvelle toiture 2021
3 chambres à coucher + garage + sous-sol aménagé + piscine hors-terre

Premier étage
Belle entrée avec espace ouvert au rez-de-chaussée, salle à manger et salon, porte patio donnant sur une belle cour arrière entièrement clôturée avec piscine hors sol et bel aménagement paysager.
laveuse-sécheuse dans la salle d'eau
deuxième étage
3 chambres à coucher de bonne taille avec salle de bain complète
Sous-sol
sous-sol entièrement aménagé,
garage avec porte de service,

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Inclusions: Tous les luminaires, rideaux et tringles, Stores, Lave-vaisselle, Ouvre-porte de garage électrique, Piscine hors sol et accessoires, Cabanon, Système d'alarme& Gazebo

Exclusions : Chargeur de voiture électrique

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, 5 voitures allée, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 36.0 x 25.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Facile d'ajouter une 4ème chambre, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 300 $
Taxe scolaire: 327 $
Taxes annuelles totales: 3 627 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 167 100 $
Évaluation de l'immeuble: 228 300 $
Évaluation totale: 395 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 474.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.55 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 138.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.27 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.77 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.89 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 5.87 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 4.93 m x 2.13 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Hany Kheir

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.690.6840

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Emplacement de 161 Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 9X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 Rue des Abbesses , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 Rue des Abbesses , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 432,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339mm

2050

432,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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