395 Rue du Parcours, Varennes, QC, J3X 0E4
2 599 000 $No. MLS® 26688653
5+5
Chambres
4+2
Salles de bain
1282.70 Mètres carrés
Dimension du terrain
Album photo complet à venir! Vous serez impressionné par cette luxueuse et immense résidence au style contemporain de plus de 6500 pi carrés habitables sans voisin arrière au bout d'une rue sans issue avec vue sur le fleuve dans le secteur Eau-Boisé de Varennes. Grands espaces, design élégant, tranquillité et fonctionnalité raffinée sont mis en valeur dans ce somptueux cottage de 2 étages avec immense mezzanine au 3ème étage. Le souci du détail et la qualité de construction se retrouvent dans chaque pièce! L'addendum vous fera succomber!
Album photo complet à venir! Grands espaces, design élégant, tranquillité et fonctionnalité raffinée sont mis en valeur dans ce somptueux cottage! Grandiose hall d'entrée avec plafond de 20 pi; Époustouflant bureau au plafond de 15 pi avec escalier menant à sa propre mezzanine. Plafonds de 10 pi pour le reste du RDC et de 9 pi pour le 2e étage et le sous-sol; SAM séparée avec plafond abaissé, ceinturé d'un halo d'éclairage indirect; Cuisine avec îlot central de 14 pi long avec garde-manger walk-in; Annexe de cuisine (Butler's Room) avec bureau, évier et fenêtre; Dinette séparée, annexée à porte patio vers l'immense terrasse couverte de 39 pi x 18 pi; Grand salon (foyer à venir); Lounge avec section bar, évier et porte patio vers la terrasse; Mud Room de 23 pi de long; Au 2ème étage, on découvre : 4 chambres secondaires de grandes dimensions, chacune avec son walk-in; 2 salles-de-bain secondaires; 1 salle de lavage et la suite des maîtres : chambre principale avec portes françaises, balcon et walk-in de 16pi x 12 pi à 2 portes d'accès; SDB des maîtres avec 2 éviers, douche à 2 stations et bain autoportant; Terrasse arrière au 2ème étage de 39 pi x 18 pi pouvant accueillir un spa; Pièce de 500 pi carrés au 3ème : fenêtres sur 4 murs, vue à 360 degrés sur fleuve et ville de Varennes, porte patio donnant sur terrasse panoramique de 23 pi x 21 pi sur le toit. Sous-sol de plus de 4000 pi carrés : configurable en partie ou en totalité (2 escaliers d'accès) comme logement complètement indépendant ou intégré au reste de la maison pour possibilité d'intergénération ou de résidence pour gouvernant(e) et sa famille; avec sa propre entrée latérale sur le côté, thermopompe, électricité et réservoir d'eau chaude séparés; possibilité de 6 chambres fermées et 2 salles de bain complètes en plus de cuisine, SAM, salon et immense pièce double sous le garage; 2 salles mécaniques; plancher de béton à la grandeur prêt (tuyauterie intégrée) pour plancher chauffant hydrolique; Toutes les pièces (9) avec plancher de céramique ont un plancher chauffant; Planchers de bois franc en érable sur 3 étages; 4 escaliers en érable, panneaux vitrés et poteaux en acier inoxydable, marches éclairées; Chauffage/climatisation électrique à air pulsé à 3 thermopompes et contrôles multi-zones. Système de domotique control 4 complet sur 3 étages contrôlant les lumières de toutes les pièces, les hauts-parleurs et les sources vidéo dans 15 pièces. Le souci du détail et la qualité de construction se retrouvent dans chaque pièce!
Inclusions: Hotte de plaque de cuisson, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four double encastré, réfrigérateur de la cuisine, micro-ondes encastré de la cuisine, réfrigérateur à boissons du lounge, armoire à vapeur de la salle de lavage, aspirateur central et ses accessoires, toutes les fixtures lumineuses, tous les stores et parures de fenêtres.
Exclusions : Tous les biens non indiqués dans les inclusions.
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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