Remarques :
Découvrez cette belle propriété située à Varennes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située sur un vaste terrain verdoyant, elle propose un espace extérieur exceptionnel, parfait pour profiter des beaux jours. La piscine hors terre ajoute une touche de détente à votre quotidien, idéale pour se rafraîchir en été. À l'intérieur comme à l'extérieur, la maison est très bien entretenue. C'est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et convivialité. Une opportunité à ne pas manquer!
***DESCRIPTION***
**Rez-de-chaussée**
+En entrant, vous serez immédiatement séduit par la hauteur impressionnante des plafonds, offrant une sensation d'espace et de grandeur.
+Le grand salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, vous accueille dans une atmosphère conviviale.
+Quelques marches plus haut, vous accédez à la salle à manger, qui donne accès a une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente à extérieur.
+La cuisine, récemment rénovée, allie modernité et praticité, avec plusieurs espaces de rangement.
+La chambre des maîtres, élégante et confortable, est dotée de deux armoires encastrées, offrant un rangement optimal.
+Une deuxième chambre à coucher offre une flexibilité d'aménagement,
+La salle de bains spacieuse complète ce niveau, avec son plancher chauffant, sa baignoire relaxante, son comptoir en quartz et sa douche indépendante.
**Sous-sol**
+En descendant, vous découvrirez une grande salle familiale, idéale pour vos moments de convivialité, avec un coin bar pour vos soirées entre amis.
+Une chambre à coucher supplémentaire offre un espace privé et confortable.
+Une salle de bain au sous-sol assure le confort de vos invités.
+Enfin, une salle de lavage avec de nombreux rangements vous simplifie le quotidien.
**Jardin**
+À l'extérieur, deux terrasses sur deux niveaux vous invitent à profiter pleinement des beaux jours.
+Un grand cabanon vous offre un espace de rangement pratique pour vos outils de jardin.
+La piscine de 24 pieds est parfaite pour vous rafraîchir durant l'été.
+L'allée, pouvant accueillir jusqu'à six voitures, ajoute une touche de praticité à cette propriété.
***EXCLUSIONS***
CUISINE
+Réfrigérateur Fisher & Paykel
+Cuisinière Bosch
+Cellier Wine Cell'R Diamond
+Micro ondes Panasonic
SOUS-SOL
+Réfrigérateur Cuisinar (salle familiale)
+Réfrigérateur Danby (espace bar)
+Laveuse|sécheuse Euro Design (salle de lavage)
+Congélateur Kenmore (salle de lavage)
+Refrigérateur Inglis (salle de lavage)
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie du terrain a été prise au plan cadastral
*Les vendeurs ont commandé un nouveau certificat de localisation.
Inclusions: Hotte de cuisine Best, Lave-vaisselle Asko, Luminaire du hall d'entrée, Thermopompe murale Daikin de la salle à manger, Équipements du système d'alarme, Aspirateur centrale et accessoires Eureka Powerline et Équipements de la piscine et accessoires, Au sous-sol: Luminaires au dessus du bar, chambre et salle de bains, Tous les stores en bois et PVC, rideaux et tringles.
Exclusions : Luminaires de la salle à manger et de la salle de bains principale, Rideaux et tringles de la chambre principale, du salon, du bureau et de la cuisine, Mobilier de la salle de bains du sous-sol, Miroirs (2) de la salle à manger et du sous-sol, Ventilateurs (2), Système de filtration d'eau de la cuisine, Téléviseurs (3) et décorations murales, Toutes les oeuvres d'art (suite voir Addenda...)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
41.1 x 33.9 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Golf, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
