6738 Ch. du Lac-La Salle, Val-Morin, QC, J0T 2R0

No. MLS® 26289618

Maison À vendre à Val-Morin, Québec

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor

Salon - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Basement

ExtÃ©rieur - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor

6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor

6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor With View

6738 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 000 $ située à Val-Morin

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6738 Ch. du Lac-La Salle, Val-Morin, QC, J0T 2R0

599 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant plain-pied de 2 chambres avec un vaste sous-sol à aménager selon vos envies. Profitez d'un accès notarié à la plage du lac La Salle, idéal pour le kayak et le planche à pagaie, canot, etc. (lac non navigable). Niché sur un terrain de 45 000 pi² dans un quartier huppé et recherché, ce bien offre une tranquillité absolue avec aucun voisin à l'arrière et un emplacement en cul-de-sac. Sentier de marche accessible directement depuis votre cour. Garage chauffé pour un confort optimal. Un havre de paix en pleine nature, à découvrir absolument!

Charmant plain-pied offrant 2 chambres et un grand sous-sol à aménager selon vos envies, parfait pour ajouter des espaces de vie personnalisés tels qu'une salle de jeux, un atelier ou des chambres supplémentaires. Cette propriété bénéficie d'un accès notarié (avec frais annuels) à la plage du lac La Salle, où vous pourrez profiter de diverses activités nautiques comme le kayak, la planche à pagaie et le canot sur un lac paisible et non navigable. Une occasion rare pour les amateurs de plein air et de détente au bord de l'eau.

Le terrain de 45 000 pi², situé dans un secteur huppé et recherché, vous garantit intimité et tranquillité avec aucun voisin à l'arrière et un emplacement presqu'au bout d'un cul-de-sac. Ce cadre verdoyant et isolé vous plonge en pleine nature tout en étant proche des commodités, et sentier de marche accessible directement depuis votre cour permet de profiter de promenades relaxantes et de l'observation de la faune environnante.

Le garage chauffé ajoute un confort appréciable, en particulier durant les mois d'hiver, que ce soit pour votre véhicule ou pour créer un espace de rangement pratique. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et accès aux activités en plein air, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

Si vous recherchez un lieu de vie unique où nature et confort se rencontrent, ne manquez pas cette opportunité. Un véritable havre de paix pour une vie paisible, à personnaliser selon vos besoins et vos rêves.

Inclusions: Vendu meublé et avec tous les électros-ménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Stores, rideaux et luminaires.

Exclusions : Tous les effets personnels et certains items de décoration.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: gravier
Dimensions : 48.0 x 32.6 Pieds
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur, Tandem
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: sentier de marche à partir de la cour, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée, Similipierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 495 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 3 496 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 92 400 $
Évaluation de l'immeuble: 347 200 $
Évaluation totale: 439 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 45180.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 184.0 Pieds
Profondeur du terrain : 226.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: plafond cathédrale
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: plafond cathédrale
Cuisine Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: plafond cathédrale
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.92 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: douche individuelle
Salle familiale Sous-sol 9.32 m x 9.17 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 8.08 m x 4.50 m Plancher : Béton Note: chambre froide
Rangement Sous-sol 8.08 m x 4.57 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Anita Choquette

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Mobile :819.324.7017

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Emplacement de 6738 Ch. du Lac-La Salle, Val-Morin, QC, J0T 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6738 Ch. du Lac-La Salle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6738 Ch. du Lac-La Salle , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,3mm

2050

503mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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