6335 Ch. du Lac-La Salle, Val-Morin, QC, J0T 1R0

No. MLS® 13833004

Maison À vendre à Val-Morin, Québec

825 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor

Salle Ã manger - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor

Salle Ã manger - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor

Cour - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 6335 Ch. Du Lac-La Salle, Val-Morin, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

6335 Ch. du Lac-La Salle, Val-Morin, QC, J0T 1R0

825 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Incroyable maison rustique en pierre bordée par le Lac Lavallée avec 460p de littoral!!! L'environnement est paisible, harmonieux, relaxant et aucun voisin n'est visible. Principalement composée de bois, elle offre 3 chambres à coucher - chacune avec son foyer - une salle de bain, une salle d'eau, une grande aire ouverte au rez-de-chaussée, avec encore une fois un splendide foyer de pierre, ainsi qu'une vue incomparable sur le lac. Soleil toute la journée du côté du lac permettant de savourer pleinement chaque journée. À 10 minutes du centre-ville de Val-David et 15 minutes de Sainte-Adèle, c'est un coup de coeur assuré.

Soyez ébloui par cette propriété incroyablement située au bord du lac Lavallée avec 460 pieds de littoral!!!

Son allure rustique en pierre, son toit de tôle, ses quatre foyers et son terrain de 32 000 pc vous feront sentir dans une autre époque. L'atmosphère est paisible et relaxante où aucun voisin n'est visible.

Vous pourrez y retrouver 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et une grande aire ouverte au rez-de-chaussée. De plus, un superbe foyer de pierre prend place au salon. On y trouve quelques espaces supplémentaires au sous-sol avec une salle familiale, une salle des machines comportant laveuse-sécheuse et un rangement menant à une sortie extérieure, idéale pour ranger les équipements nautiques.

La propriété se situe à 10 minutes du village de Val-David où retrouver tous les commerces essentiels, ainsi que des restaurants et une panoplie d'activités; descente de rivière, piste cyclable, montagnes de randonnée, etc.

Les propositions comme celle-ci se font rares, c'est un coup de coeur garanti! Venez visiter!

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Effets personnels des locataires et selon les baux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Système d'alarme
Fenestration: Bois
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Inconnu
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 427 $
Taxe scolaire: 285 $
Taxes annuelles totales: 3 712 $

Dépenses:

Électrique: 420 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 104 200 $
Évaluation de l'immeuble: 332 800 $
Évaluation totale: 437 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2976.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 58.67 Mètre
Profondeur du terrain : 140.05 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.36 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 6.35 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.31 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.42 m x 5.18 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 2.95 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.94 m x 2.95 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.83 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 2.51 m x 2.46 m Plancher : Tapis
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.87 m x 4.85 m Plancher : Tapis
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 4.57 m Plancher : Béton Note: Salle des machines
Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.64 m x 1.52 m Plancher : Béton Note: Entrée extérieure

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Frédéric Fortier

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Emplacement de 6335 Ch. du Lac-La Salle, Val-Morin, QC, J0T 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6335 Ch. du Lac-La Salle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6335 Ch. du Lac-La Salle , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,3mm

2050

503mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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