6078 Rue du Haut-Bois, Val-Morin, QC, J0T 2R0

No. MLS® 19812839

Visite libre

Maison À vendre à Val-Morin, Québec

1 125 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With In Ground Pool

Photo aÃ©rienne - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With View

Balcon - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor

Cuisine - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Office

6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor

Escalier - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor With Storage

Salle familiale - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de lavage - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor

Salle de lavage - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

CinÃ©ma maison - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Indoor

Cour - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Autre - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With Exterior

Spa - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor

Cour - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With Backyard

Cour - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor

Stationnement - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 6078 Rue Du Haut-Bois, Val-Morin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

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Visites libres

dim 07 juil 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 125 000 $ située à Val-Morin

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6078 Rue du Haut-Bois, Val-Morin, QC, J0T 2R0

1 125 000 $

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette maison de plain-pied située dans le Haut-Quartier de Val-Morin est un véritable havre de paix. Offrant cinq chambres à coucher et deux salles de bain complète, elle est bâtie sur un terrain de plus de 50 000 pieds carrés, vous garantissant espace et intimité. Construite en 2009 avec des matériaux haut de gamme, elle se trouve au bout d'une rue en cul-de-sac, sans voisins à l'arrière, assurant une tranquillité absolue. Idéalement située, à seulement 4 minutes de l'autoroute 15 et à 1 heure de Montréal, elle est également à quelques minutes des pentes de ski et du Club de Golf de Val-Morin, ainsi qu'à moins de 5 km du Collège Laurentien.

Dès votre arrivée à l'avant de cette prestigieuse propriété, vous serez immédiatement séduit par le magnifique aménagement paysager qui encadre la maison. Un charmant porche vous invite à franchir la porte d'entrée double, dévoilant un hall d'entrée de bonnes dimensions agrémenté d'une pièce de rangement adjacente. Ce hall d'entrée donne le ton pour le reste de la maison, alliant confort et praticité.

Le salon, au style rustique avec son foyer au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce salon mène directement à une cuisine et à une salle à manger qui conservent le même charme rustique, parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La luminosité naturelle baigne ces pièces grâce aux grandes fenêtres et à la porte-fenêtre qui s'ouvre sur la cour arrière.

Les chambres à coucher, chacune conçue pour offrir confort et intimité, sont également bien éclairées par la lumière naturelle. La chambre à coucher principale dispose de sa propre salle de bain attenante, offrant un niveau de confort supplémentaire. Les salles de bain sont élégamment aménagées avec des équipements modernes tout en conservant une touche rustique qui s'harmonise avec le reste de la maison.

Le sous-sol de la maison est tout aussi impressionnant. Il abrite une salle familiale spacieuse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une salle de cinéma maison est à votre disposition pour des soirées cinéma inoubliables. Une cave à vin vient compléter cet espace, permettant aux amateurs de vin de conserver et de déguster leurs meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Vous y trouverez également trois chambre à coucher supplémentaire à cet étage.

La cour arrière est un véritable paradis de détente et de loisirs. Une piscine creusée chauffée vous invite à la baignade à toute heure de la journée, tandis que le spa est parfait pour se relaxer après une longue journée. Plusieurs espaces de relaxation sont aménagés pour profiter pleinement du plein air, que ce soit pour lire un livre, prendre un bain de soleil ou organiser des barbecues entre amis.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luxe et convivialité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie où il fait bon vivre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Que vous soyez en famille ou entre amis, cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

*Système septique pour 3 chambres à coucher*

Inclusions: Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse central et ses accessoires, télécommande du garage, spa. Possibilité d'acheter certains meubles

Exclusions : set de salle à manger, buffet, chandelier salle à manger, bureau de travail de la chambre des maîtres, set de chambre enfant, congélateur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 19.68 x 12.43 METRE
Eau (accès): Accès public Lac Raymond
Équipement disponible: Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Bois, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 7 712 $
Taxe scolaire: 461 $
Taxes annuelles totales: 8 173 $

Dépenses:

Électrique: 5 170 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 109 100 $
Évaluation de l'immeuble: 746 600 $
Évaluation totale: 855 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2+3
Dimensions du terrain : 4788.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 85.53 Mètre
Profondeur du terrain : 105.32 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m Plancher : Ardoise
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.10 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.49 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 7.32 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.66 m x 5.49 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.66 m x 5.49 m Plancher : Bois
Autre Cinéma maison Sous-sol 3.66 m x 4.57 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 4.27 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 2.74 m x 5.49 m Plancher : Céramique
Cave à vin Sous-sol 0.91 m x 3.05 m Plancher : Ardoise

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Katryna Simard

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Emplacement de 6078 Rue du Haut-Bois, Val-Morin, QC, J0T 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6078 Rue du Haut-Bois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6078 Rue du Haut-Bois , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,2mm

2050

505,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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