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5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC, J0T 2R0

No. MLS® 14343495
Terrain À vendre à Val-Morin, Québec
399 000 $
Photo aérienne - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Plan (croquis) - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Photo aérienne - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
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Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Terre/Terrain - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Terre/Terrain - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Terre/Terrain - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Terre/Terrain - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Façade - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
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Photo aérienne - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Plan (croquis) - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Photo aérienne - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Photo aérienne - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Terre/Terrain - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Terre/Terrain - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Terre/Terrain - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Terre/Terrain - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Façade - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
Vue d'ensemble - 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC
  • Publicité
ACTIVE
5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC, J0T 2R0
399 000 $

Remarques :

PLUS DE 53 ACRES directement sur la route 117! TERRAIN PROJET, Une multitudes de possibilités, en face du nouveau commerce de matériaux Pont Masson! Le terrain est idéal pour votre projet et emplacement stratégique pour vos clients. 245 mètre de frontage commercial donnant sur le 117. À 5 minutes du village de Val-David et accès direct à l'autoroute direction sud. Une section du terrain peut être exploitée pour vente de bois. (plan aménagement forestier au dossier) maison en place avec adresse (donnant droit acquis) Le terrain idéal pour vous!

Chemin dégagé pour pouvoir faire le tour du terrain et voir étendue.
Chacune des municipalités a le pouvoir d'octroyer leur propre définition de zonage. Une vérification minutieuse auprès de la municipalité concernée est essentielle. il y a deux zonages attachés au terrain les grilles sont en pièce jointe,

Maison sur place 5244 boul Labelle
Maison à mettre à terre ou rénovation majeure.

il y a deux zonages attachés au terrain
Voir la municipalité pour toutes informations pour futur projet et pour réglementation.

Inclusions: ----

Exclusions : -----

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Terrain: Boisé : mixte, Terre à bois
  • Topographie: En pente, Plat
  • Vue: Sur la montagne
  • Approvisionnement en eau: Inconnu
  • Système d'égouts: Inconnu

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 922 $
  • Taxe scolaire: 173 $
  • Taxes annuelles totales: 3 095 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 289 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 77 000 $
  • Évaluation totale: 366 300 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 53.61 Acres
  • Largeur du terrain en façade : 841.69 Mètre
  • Profondeur du terrain : 297.67 Mètre
  • Zonage: COMM, FORE, RESI, VILG, COMM, MULT

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC, J0T 2R0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5244 Boul. Labelle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,8℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5244 Boul. Labelle , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 504,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
385,4mm
2050
504,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5244 Boul. Labelle, Val-Morin, QC, J0T 2R0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 153.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.17 %

Certificat d'études universitaires

0.54 %

Diplômes d'études universitaires

18.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.47 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.85 %

Maisons

97.15 %

Achat ou location