445 Ch. de la Ferme, Val-Morin, QC, J0T 2R0

No. MLS® 25008762

Fermette À vendre à Val-Morin, Québec

1 099 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Salle Ã manger - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Vue d'ensemble - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Salon - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Boudoir - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Cuisine - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Autre - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Solarium - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Salle de lavage - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Salle de bains - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Chambre Ã coucher principale - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Chambre Ã Â coucher - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Corridor - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Salle familiale - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Balcon - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Ãcurie - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Cour - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Face arriÃ¨re - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Grange - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Terre/Terrain - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Vue sur l'eau - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

Photo aÃ©rienne - 445 Ch. De La Ferme, Val-Morin, QC

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ACTIVE

445 Ch. de la Ferme, Val-Morin, QC, J0T 2R0

1 099 900 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante fermette centenaire au cachet unique, agrandie en 1982, située sur un vaste terrain de plus de 580 000 p.c. avec lac privé et terrain de tennis. Offrant 3 chambres à l'étage,2 salles de bain, 1 salle d'eau avec tuyauterie pour douche et bain, 2 salles familiales avec foyers au bois, une cuisine de rêve, verrière 4 et 3 saisons, ainsi qu'une vue imprenable sur la montagne et l'écurie (3 box, permis pour 10 chevaux). Un véritable coin de paradis à 4 minutes de l'autoroute 15!

Découvrez cette fermette centenaire au cachet unique et champêtre, comprenant une partie agrandie en 1982. Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 580 000 pieds carrés de terrain, avec un lac privé et un terrain de tennis, offrant un cadre de vie idyllique.

À l'intérieur, la propriété se distingue par sa fenestration incroyable, baignant chaque pièce de lumière naturelle. L'étage accueille 3 chambres à coucher, tandis que les 2 salles de bains et la salle d'eau (avec plomberie disponible pour l'ajout d'un bain et d'une douche au sous-sol) assurent tout le confort nécessaire.

Deux grandes salles familiales, chacune avec un foyer au bois, sont parfaites pour des moments de détente, sans oublier un coin relaxation avec poêle aux granules et un boudoir où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité.

La cuisine de rêve est équipée de 2 fours encastrés, d'un tiroir-réchaud et d'une plaque de cuisson, le tout dans un style unique.
Pour profiter pleinement de la nature environnante, la propriété comprend également une verrière 4 saisons et une autre 3 saisons.

À l'extérieur, vous serez émerveillé par la vue imprenable sur la montagne et l'écurie, qui offre 3 box et une dérogation municipale permettant d'accueillir jusqu'à 10 chevaux.

Pour les passionnés de pisciculture, 3 bassins sont également aménagé sur la propriété.

À seulement 4 minutes de l'autoroute 15, cette propriété exceptionnelle allie charme, tranquillité et praticité. Un véritable havre de paix à découvrir absolument!

Inclusions: Four encastrés (x2), lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 13.18 x 15.65 METRE
Eau (accès): Lac privé, Non navigable
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle aux granules
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat, Ravin
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Enviroseptique, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 8 326 $
Taxe scolaire: 232 $
Taxes annuelles totales: 8 558 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 123 000 $
Évaluation de l'immeuble: 584 000 $
Évaluation totale: 707 000 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 54084.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 207.51 Mètre
Profondeur du terrain : 227.32 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.53 m x 1.93 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 6.53 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.83 m Plancher : Plancher flottant Note: Vue sur la montagne
Salon Rez-de-chaussée 5.61 m x 6.91 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.40 m Plancher : Bois
Autre Coin détente Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: Poêle aux granules
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 5.46 m x 2.03 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.05 m x 2.69 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 1.50 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.95 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.16 m x 9.40 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au bois
Salle d'eau Sous-sol 2.44 m x 3.56 m Plancher : Céramique Note: Tuyauterie disponible
Hall d'entrée Sous-sol 2.62 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Autre Local Technique Sous-sol 5.26 m x 6.12 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Sacha Loyer

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Emplacement de 445 Ch. de la Ferme, Val-Morin, QC, J0T 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 445 Ch. de la Ferme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 445 Ch. de la Ferme , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 504,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,4mm

2050

504,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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