98 - 102 Rue Dorion, Val-d'Or, QC, J9P 0B9

No. MLS® 26982037

Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec

589 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Outdoor

Salon - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

FaÃ§ade - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 98 - 102 Rue Dorion, Val-D'Or, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

98 - 102 Rue Dorion, Val-d'Or, QC, J9P 0B9

589 000 $

Remarques :

Trois maisons mobiles à vendre sur un même terrain Cette offre unique vous propose trois maisons mobiles, toutes actuellement louées et générant d'excellents revenus. Cette solution est plus économique que l'achat de trois maisons mobiles séparées. Deux des trois maisons ont été récemment rénovées au goût du jour, offrant un confort moderne. Situées à proximité du parc d'eau pour enfants et à quelques minutes du centre-ville de Val-d'Or, ces propriétés représentent une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Les taxes scolaires et municipales sont susceptible a augementer vu les renovations

Inclusions: Aucun

Exclusions : Effets des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte, Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine, Stratifié
Fenestration: PVC
Fondation: déposés sur bloc beton et bloc de bois
Occupation: Triple
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Revêtement de sol: Couvre-sols souples, Linoléum, Plancher flottant
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 39 300 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 233 $
Taxe scolaire: 164 $
Taxes annuelles totales: 4 397 $

Dépenses:

Électrique: 7 550 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 121 000 $
Évaluation de l'immeuble: 141 500 $
Évaluation totale: 262 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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Emplacement de 98 - 102 Rue Dorion, Val-d'Or, QC, J9P 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 98 - 102 Rue Dorion , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 98 - 102 Rue Dorion , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,5mm

2050

385,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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