Remarques :
Edifice de qualité (1989) structure : acier-béton/briques. Historique d'occupation très élevé depuis 1989. Image de marque forte et distinctive, locataires de prestige (entre 16 et 38 ans d'occupation). Espaces à bureaux sur 2 étages avec ascenseur. Le R/D/C est occupé en grande partie par RBC. A l'étage : notaires et Gouvernement du Québec. Vaste stat à l'arrière et utilisation de 10 stationnements en location de la Ville. Édifice très bien entretenu avec système de sécurité avec caméras, fibre optique. Bonne localisation au coeur du centre-ville de Val d'Or sur la principale artère commercial de la Ville. Revenus très intéressants.
Détail de "autre" dans la partie dépenses (24 969 $) :
- conciergerie : 14 400 $
- location stationnement : 6 240 $
- divers : 4 329 $ (1%)
- Autres informations :
- disponible en location : 2 944,46 pieds carrés au R/D/C - pour
un propriétaire occupant
- situé à l'ange de la 3e avenue et de la 8e rue
- édifice de qualité en très bonne condition
- service d'ascenseur
- aucun mur porteur
- caméras de sécurité, hauts parleurs, alarmes et serrures
automatiques dans l'ensemble de l'immeuble
- toiture rénovée en 2017
- unité centrale de chauffage et de climatisation du local 201 a
été remplacée en 2023
- ajout d'un système de sécurité avec caméras en 2021-2022
- charpente : structure d'acier + blocs de béton et briques
- portes : acier et verre / commerciale
- fenêtres : vitrines commerciales, aluminium (1988)
- chauffage et climatisation : 2 unités centrales (10et 5
tonnes) et plinthes, 5 unités en entre-toit
Particularités du bâtiment :
-
Allée:
Asphalte
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Dimensions :
105.0 x 106.0 Pieds
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Équipement disponible:
Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Plancher séparateur:
Béton
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Proximité:
Centre Ville
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Revêtement:
blocs béton ornement, Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
Aucun
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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