675 Rue du Ruisseau, Val-d'Or, QC, J9P 6W5

No. MLS® 21188519

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Val-d'Or, Québec

489 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor

Salle familiale - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor

Salle de bains - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Stationnement - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terrasse - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terrasse - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 675 Rue Du Ruisseau, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

675 Rue du Ruisseau, Val-d'Or, QC, J9P 6W5

489 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette maison spacieuse de trois chambres à coucher et deux salles de bains est idéalement située dans un quartier calme et recherché. La cuisine, adjacente au salon, est moderne et entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme et beaucoup d'espace de rangement pour tous vos ustensiles de cuisine. Un coin repas confortable est aménagé à côté de la cuisine, parfait pour les repas en famille. Profitez également d'une belle cour arrière intime pour les belles journées d'étés. Avec ses magnifiques rénovations et son allure chaleureuse , elle saura vous plaire. Je vous attend, venez visiter!

Les incontournables de cette propriété:
-Matériaux de qualité: Porcelaine, bois franc, brique
-Quartier résidentiel convoité
-Sous-Sol refait à 100% (Division, revêtement de plancher, plafond suspendu, salle de bain)
-Ajout d'un stationnement sur le côté du terrain (Parfait pour VR ou pour autres véhicules)
-Garage attaché, isolé
-Toiture 2016
-Plancher chauffant salle de bain de l'étage
-Thermos du RDC remplacé
-Grand terrain en plein coeur de la ville

L'évaluation municipale ne reflète pas l'état actuel des lieux. Tout les mesures seront à confirmer avec un nouveau certificat de localisation

Conditionnel à ce que le vendeur obtienne la propriété convoitée.

Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, air climatisé murale, ouvre-porte électrique du garage, balayeuse centrale et ses accessoires, micro-onde encastré, réfrigérateur

Exclusions : Boîte de plastique extérieur, treuil du garage, desserte extérieur, foyer électrique au sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.78 x 8.09 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 976 $
Taxe scolaire: 294 $
Taxes annuelles totales: 4 270 $

Dépenses:

Électrique: 1 570 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 500 $
Évaluation de l'immeuble: 264 000 $
Évaluation totale: 349 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 741.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 32.36 Mètre
Profondeur du terrain : 22.91 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 95.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.17 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.68 m Plancher : Autre - Porcelaine
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.68 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: avec porte patio et patio
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.29 m Plancher : Autre - Céramique chauffante
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.55 m x 5.46 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente - Irrégulier Sous-sol 4.11 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant Note: Actuellement bureau + s. exerc
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.43 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.45 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: avec laveuse-sécheuse
Atelier Sous-sol 2.54 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Bac évier et rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Anthony Forget

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Bureau :819.354.6965

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Emplacement de 675 Rue du Ruisseau, Val-d'Or, QC, J9P 6W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 675 Rue du Ruisseau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 675 Rue du Ruisseau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,5mm

2050

384,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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