52 Rue Wolfe, Val-d'Or, QC, J9P 3X9

No. MLS® 16812519

Maison À vendre à Val-d'Or, Québec

379 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terrasse - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Outdoor With Backyard

Face arriÃ¨re - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Salle Ã manger - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor

Salon - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor With Storage

Salle familiale - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

ExtÃ©rieur - 52 Rue Wolfe, Val-D'Or, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 379 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

52 Rue Wolfe, Val-d'Or, QC, J9P 3X9

379 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille. Cette demeure offre un espace de vie lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine moderne équipée, et une salle à manger conviviale. Les chambres sont de bonnes dimensions, parfaites pour le confort de chacun. À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour intime, parfaite pour les moments de détente en plein air. Proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes pour assurer votre confort et tranquillité d'esprit. La toiture a été entièrement refaite en 2024, offrant une protection durable contre les intempéries. Le sous-sol a été rénové en 2023, créant un espace supplémentaire moderne et fonctionnel. Un nouveau panneau électrique a été installé en 2023, garantissant une distribution fiable et sécurisée de l'électricité. De plus, le réservoir d'eau chaude a été remplacé en 2023, assurant une fourniture constante d'eau chaude.

Inclusions: -Rideaux de la cuisine -Four -Plaque de cuisson -Micro-onde -Foyer extérieur -Armoire de rangement au sous-sol -Tous les luminaires

Exclusions : -Tablette et décoration -Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Gravier, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.32 x 13.7 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer condamné décoratif seulement
Particularités du site: Cours devant la maison
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 020 $
Taxe scolaire: 216 $
Taxes annuelles totales: 3 236 $

Dépenses:

Électrique: 3 120 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 500 $
Évaluation de l'immeuble: 200 500 $
Évaluation totale: 266 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 445.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 76.59 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: de coté
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.46 m Plancher : Céramique Note: inclus l'entrée avant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.94 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.83 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: Douche et lavabo
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.30 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: actuel walk-in
Autre Toilette seule - Irrégulier 2e niveau 0.74 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.99 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 4.32 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: avec laveuse-sécheuse
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 4.29 m Plancher : Autre - Vinyle flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.16 m x 0.94 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: sous l'escalier

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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Emplacement de 52 Rue Wolfe, Val-d'Or, QC, J9P 3X9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Rue Wolfe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Rue Wolfe , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,5mm

2050

385,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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