Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Limoges & Assoc.
, Agence immobilière*
499 - 501 8e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 6R6
409 000 $No. MLS® 9663194
Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec
409 000 $
Remarques :
Beau duplex clé en main, logement principale 4 chambres, 2 salles de bain, belle aire ouverte, grand patio et grand garage. Un beau loft pour augmenter vos revenus. Peut être converti en 3½ en reprenant une chambre du côté du logement principal (facile à convertir) Ne manquez pas cette propriété, demandez rapidement une visite!!!
Inclusions: Luminaires, hotte/micro-ondes, tablettes cuisine et chambre, ventilateurs, stores, pôles, foyers au propane (salon, salle familiale), gazébo, aspirateur central et accessoires (boyau à remplacer), établi et armoires du garage.
Exclusions : Rideaux, grandes armoires noires de la cuisine, lave-vaisselle, foyer électrique (chambre principale). Sonnette Arlo relié avec Cellulaire
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 12.36 x 9.9 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au gaz
- Garage: Détaché
- Occupation: Double
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 31 800 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 272 $
- Taxe scolaire: 294 $
- Taxes annuelles totales: 4 566 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 71 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 275 000 $
- Évaluation totale: 346 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1996
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 652.20 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 35.66 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 119.62 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.34 m 7.1 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.71 m 12.6 p x 12.2 p Plancher : Bois Note: Foyer au propane
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 5.87 m 14.6 p x 19.3 p Plancher : Céramique Note: et salle à manger,porte jardin
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.29 m 14.8 p x 14.1 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 1.30 m 14.8 p x 4.3 p Plancher : Plancher flottant Note: attenant ccp
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 4.75 m 7.4 p x 15.7 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.38 m 11.10 p x 11.1 p Plancher : Linoléum
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.71 m x 4.01 m 18.9 p x 13.2 p Plancher : Tuiles Note: Poêle au propane
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.43 m x 3.48 m 11.3 p x 11.5 p Plancher : Tuiles
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.71 m x 2.79 m 12.2 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.79 m x 3.73 m 9.2 p x 12.3 p Plancher : Tuiles Note: avec laveuse-sécheuse
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 2.29 m 7.0 p x 7.6 p Plancher : Béton
- Autre Loft à aire ouverte - Irrégulier Sous-sol 5.56 m x 5.64 m 18.3 p x 18.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 1.93 m 11.5 p x 6.4 p Plancher : Linoléum Note: avec laveuse-sécheuse
Unités à revenu :
- Pièces 11
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Pièces 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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