499 - 501 8e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 6R6

No. MLS® 9663194

Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec

409 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Garage - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cuisine - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Cuisine - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Cuisine - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Salle de bains attenante Ã la CCP - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Loft - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Loft - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Face arriÃ¨re - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Cour - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Solarium - 499 - 501 8E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 409 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 409 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

499 - 501 8e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 6R6

409 000 $

Remarques :

Beau duplex clé en main, logement principale 4 chambres, 2 salles de bain, belle aire ouverte, grand patio et grand garage. Un beau loft pour augmenter vos revenus. Peut être converti en 3½ en reprenant une chambre du côté du logement principal (facile à convertir) Ne manquez pas cette propriété, demandez rapidement une visite!!!

Inclusions: Luminaires, hotte/micro-ondes, tablettes cuisine et chambre, ventilateurs, stores, pôles, foyers au propane (salon, salle familiale), gazébo, aspirateur central et accessoires (boyau à remplacer), établi et armoires du garage.

Exclusions : Rideaux, grandes armoires noires de la cuisine, lave-vaisselle, foyer électrique (chambre principale). Sonnette Arlo relié avec Cellulaire

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 12.36 x 9.9 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage: Détaché
Occupation: Double
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 31 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 272 $
Taxe scolaire: 294 $
Taxes annuelles totales: 4 566 $

Dépenses:

Électrique: 1 750 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 71 000 $
Évaluation de l'immeuble: 275 000 $
Évaluation totale: 346 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 652.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 35.66 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 119.62 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.34 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: Foyer au propane

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 5.87 m Plancher : Céramique Note: et salle à manger,porte jardin

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant

Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 1.30 m Plancher : Plancher flottant Note: attenant ccp

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 4.75 m Plancher : Céramique

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.38 m Plancher : Linoléum

Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.71 m x 4.01 m Plancher : Tuiles Note: Poêle au propane

Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.43 m x 3.48 m Plancher : Tuiles

Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.71 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.79 m x 3.73 m Plancher : Tuiles Note: avec laveuse-sécheuse

Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 2.29 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 2
Chambres None
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Autre Loft à aire ouverte - Irrégulier Sous-sol 5.56 m x 5.64 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 1.93 m Plancher : Linoléum Note: avec laveuse-sécheuse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lyne Daoust

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.860.6938

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 499 - 501 8e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 6R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 499 - 501 8e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 499 - 501 8e Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,1mm

2050

386,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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