361 - 361B 4e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 1H1

No. MLS® 24661712

Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec

349 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Salle Ã manger - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Salle de bains - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Salle de bains - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 361 - 361B 4E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

361 - 361B 4e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 1H1

349 000 $

Remarques :

Triplex bien entretenu au coeur de la ville de Val-d'Or Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un triplex impeccablement entretenu, idéalement situé au coeur de la ville de Val-d'Or. Ce triplex offre non seulement un emplacement privilégié, mais également un logement entièrement rénové, représentant un investissement solide et lucratif.Avec un revenu annuel de 30 000 $, ce triplex représente une opportunité d'investissement lucrative.

8.5 Le vendeur s'engage à fournir à l'acheteur un certificat de localisation à jour de l'état actuel de la propriété avant l'acte de vente. À défaut, le vendeur devra payer à ses frais une assurance titre lors de l'acte de vente.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce triplex exceptionnel qui allie un emplacement de choix, un entretien irréprochable, des rénovations modernes et un rendement financier solide. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Exclusions : Les effets des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 30.8 x 46.5 Pieds
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Occupation: Triple
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Université
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Linoléum, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 30 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 267 $
Taxe scolaire: 177 $
Taxes annuelles totales: 4 444 $

Dépenses:

Électrique: 3 090 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 000 $
Évaluation de l'immeuble: 178 000 $
Évaluation totale: 235 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 4400.28 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1271.22 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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Emplacement de 361 - 361B 4e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 1H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 361 - 361B 4e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 361 - 361B 4e Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,1mm

2050

386,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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