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356 Ch. du Lac-Ben, Val-d'Or, QC, J9P 7B6

No. MLS® 22451110
Maison À vendre à Val-d'Or, Québec
235 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Façade - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior
Garage - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Salon - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor
Salle à manger - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor
Salle à manger - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor
Salon - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor
Salle de bains - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains attenante à la CCP - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor
Autre - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Façade - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Entrée extérieure - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Cour - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Extérieur - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Extérieur - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Cour - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Entrée extérieure - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Face arrière - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Façade - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Façade - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Façade - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior
Garage - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Salon - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor
Salle à manger - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor
Salle à manger - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor
Salon - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor
Salle de bains - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains attenante à la CCP - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Indoor
Autre - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Façade - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Entrée extérieure - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Cour - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Extérieur - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
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Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
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Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Extérieur - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Cour - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Entrée extérieure - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
Face arrière - 356 Ch. Du Lac-Ben, Val-D'Or, QC - Outdoor
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356 Ch. du Lac-Ben, Val-d'Or, QC, J9P 7B6
235 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison de plein pied comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, une aire ouverte chaleureuse avec son poêle au bois. À l'extérieur, un garage double, un quai avec un accès direct au Lac-Ben et sa vue imprenable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et plonger dans le rêve d'une vie au bord du Lac-Ben à Val-d'Or.

Nous sommes enchantés de vous présenter une occasion unique de vivre au rythme apaisant des vagues et de la nature, dans cette maison de plein pied exceptionnelle, située au bord du magnifique Lac-Ben à Val-d'Or. Nichée au coeur d'un paysage à couper le souffle, cette résidence offre confort et tranquillité pittoresque.

Cette maison de plein pied est conçue pour répondre à vos besoins, avec ses 2 chambres à coucher, chacune offrant une intimité parfaite, et ses 2 salles de bains, chaque membre de la famille trouvera son propre espace de confort. L'aire ouverte, le coeur chaleureux de la maison, vous invite à partager des moments précieux entre la cuisine, la salle à manger et le salon où trône un poêle au bois, créant une ambiance des plus réconfortantes.

L'extérieur de cette propriété ne manquera pas de vous émerveiller. Un garage détaché à deux portes vous offre amplement d'espace pour ranger vos véhicules, vos équipements et plus encore. Mais c'est l'accès direct au lac qui fera battre votre coeur. Imaginez-vous en train de vous promener le long du quai, les eaux calmes du Lac-Ben scintillant sous le soleil. Les possibilités pour les activités nautiques, la pêche paisible et les moments de détente en plein air sont simplement infinies.

La vue panoramique sur le lac depuis votre propre coin de paradis est tout simplement à couper le souffle. Le paysage environnant, caractérisé par la nature luxuriante et les vues imprenables, créera une toile de fond spectaculaire pour chaque jour que vous passerez dans cette maison.

Vivre au bord de l'eau n'est pas seulement un choix de maison, c'est un choix de vie. C'est une invitation à la détente, à la contemplation et à la création de souvenirs inestimables. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une résidence qui vous offrira tout cela et bien plus encore.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et plonger dans le rêve d'une vie au bord du Lac-Ben à Val-d'Or.

Inclusions: Ventilateur, poêle à bois, système UV filtration d'eau, fixtures, le propriétaire inclus également quelques matériaux de rénovation tels qu'une toilette neuve, plancher et de la tuyauterie pour le poêle à bois du garage, système de 4 caméras et possibilité de fournir des meubles à l'acheteur.

Exclusions : outils dans le garage, effets personnel

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 7.53 x 15.35 METRE
  • Eau (accès): Navigable
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Blocs de béton
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Garage: Détaché, Double largeur ou plus
  • Proximité: Ski de fond
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Pompe au lac (Système UV)
  • Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 759 $
  • Taxe scolaire: 106 $
  • Taxes annuelles totales: 1 865 $

Dépenses:

  • Électrique: 860 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 61 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 84 500 $
  • Évaluation totale: 146 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1970
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 3240.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 58.44 Mètre
  • Profondeur du terrain : 64.1 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 115.59 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 5.46 m Plancher : Linoléum
  • Salon Rez-de-chaussée 3.00 m x 5.46 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.31 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.63 m Plancher : Linoléum
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.72 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 356 Ch. du Lac-Ben, Val-d'Or, QC, J9P 7B6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 356 Ch. du Lac-Ben , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 356 Ch. du Lac-Ben , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
316,5mm
2050
392,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 356 Ch. du Lac-Ben, Val-d'Or, QC, J9P 7B6

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

108 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

27.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.0 %

Diplômes d'études universitaires

8.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.14 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

17.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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