Magnifique propriété située dans un quartier familial et proche de toutes les commodités ! Cette maison spacieuse offre 5 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, et 2 salles de bains modernes. Vous apprécierez également le patio, parfait pour les soirées d'été, ainsi que le garage détaché offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin bien entretenu constitue un cadre agréable pour les enfants et les moments de détente. Cette propriété est conçue pour répondre aux besoins de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les visites débuteront à partir de lundi le 10 juin 2024
Particularités du bâtiment :
Style:Maison détachée
Abri d'auto:Attaché
Allée:Asphalte
Fenestration:PVC
Fondation:Béton coulé
Foyer-Poêle:Poêle - Autre - Propane
Revêtement de la toiture:Bardeaux architecturaux
Salle de bains:Douche indépendante
Sous-sol:6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement:Oui
Type de fenestration:Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage:Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage:Électricité, Propane
Approvisionnement en eau:Municipalité
Système d'égouts:Municipalité
Taxes:
Taxes municipales:3 800 $
Taxe scolaire:286 $
Taxes annuelles totales:4 086 $
Dépenses:
Électrique:2 420 $
Property Assessemnt:
Évaluation du terrain:76 500 $
Évaluation de l'immeuble:261 000 $
Évaluation totale:337 500 $
Caractéristiques :
Bâti en:1982
Chambres :3+2
Dimensions du terrain :615.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade :20.18 Mètre
Salle(s) de bains :2
Superficie habitable (approx):96.5 Mètres carrés
Zonage:RESI
Nbre d'espaces de stationnement:4
Détails des pièces :
Hall d'entrée
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
1.14 m x 1.02 m
3.9 p x 3.4 p
Plancher :
Parqueterie
Note:
de coté
Cuisine
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
3.48 m x 4.80 m
11.5 p x 15.9 p
Plancher :
Autre - Vinyle flottant
Note:
salle à manger et porte patio
Autre
Garde manger
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
1.04 m x 1.04 m
3.5 p x 3.5 p
Plancher :
Autre - Vinyle flottant
Note:
attenant à la salle à manger
Salon
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
3.45 m x 5.49 m
11.4 p x 18.0 p
Plancher :
Bois
Note:
inclus l'entrée avant
Salle de bains
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
3.48 m x 1.73 m
11.5 p x 5.8 p
Plancher :
Autre - Céramique chauffante
Chambre principale
Rez-de-chaussée
3.48 m x 3.81 m
11.5 p x 12.6 p
Plancher :
Plancher flottant
Chambre
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
2.74 m x 3.48 m
9.0 p x 11.5 p
Plancher :
Plancher flottant
Chambre
Rez-de-chaussée
2.49 m x 3.48 m
8.2 p x 11.5 p
Plancher :
Plancher flottant
Salle familiale
- Irrégulier
Sous-sol
3.33 m x 4.04 m
10.11 p x 13.3 p
Plancher :
Céramique
Note:
Poêle au propane
Chambre
Sous-sol
3.33 m x 3.53 m
10.11 p x 11.7 p
Plancher :
Autre - Vinyle flottant
Bureau
- Irrégulier
Sous-sol
3.33 m x 3.43 m
10.11 p x 11.3 p
Plancher :
Autre - Vinyle flottant
Chambre
- Irrégulier
Sous-sol
3.71 m x 3.33 m
12.2 p x 10.11 p
Plancher :
Autre - Vinyle flottant
Salle de bains
- Irrégulier
Sous-sol
2.31 m x 3.10 m
7.7 p x 10.2 p
Plancher :
Céramique
Note:
avec laveuse-sécheuse
Rangement
- Irrégulier
Sous-sol
3.30 m x 4.37 m
10.10 p x 14.4 p
Plancher :
Autre - Vinyle flottant
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Moyen
26 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
14 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Moyen
26 journées très chaudes prévues en 2050
36/100
Moyen
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 1956 Rue Chouinard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
29,2℃
2050
32,4℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
26
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
14 tempêtes prévues en 2050
61/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 1956 Rue Chouinard , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,5 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,7 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
310,5mm
2050
385,7mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
12
2050
14
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.