390 000 $+TPS/TVQ
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Qui rêve d'une construction flamban neuve et clé en main ?? Cette propriété vient avec une garantie de maison neuve. Elle est décorée au goût du jour, elle possède 3 chambres, dont une au RDC, 2 salles de bains complètes et une splendide aire ouverte avec plafond cathédral. Vous avez accès à la rivière Piché, serez dans un secteur paisible et bénéficierez d'un grand terrain. À proximité de l'école primaire et des sentiers de VTT/motoneiges. Contactez-moi pour une visite !
Les photos de l'intérieur sont à titre indicatif seulement. (propriété en construction)
Particularités du bâtiment :
Style:Maison jumelée
Allée:Non pavée
Équipement disponible:Échangeur d'air
Fenestration:PVC
Revêtement de la toiture:Bardeaux d'asphalte
Salle de bains:Douche indépendante
Sous-sol:6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenestration:Manivelle (battant)
Mode de chauffage:Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage:Électricité
Approvisionnement en eau:Puits artésien
Système d'égouts:Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
Taxes municipales:677 $
Taxe scolaire:33 $
Taxes annuelles totales:710 $
Property Assessemnt:
Évaluation du terrain:64 500 $
Évaluation totale:64 500 $
Caractéristiques :
Bâti en:2023
Chambres :1+2
Dimensions du terrain :4616.40 Mètres carrés
Frais de copropriété :1 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade :49.24 Mètre
Profondeur du terrain :80.74 Mètre
Salle(s) de bains :2
Superficie habitable (approx):4616.4 Mètres carrés
Zonage:RESI
Détails des pièces :
Salon
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
3.81 m x 3.78 m
12.6 p x 12.5 p
Plancher :
Plancher flottant
Note:
inclus l'entrée
Salle à dîner
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
3.81 m x 1.96 m
12.6 p x 6.5 p
Plancher :
Plancher flottant
Cuisine
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
3.81 m x 3.53 m
12.6 p x 11.7 p
Plancher :
Autre - Plancher flottant et vinyle flottant
Note:
avec porte patio
Chambre principale
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
3.33 m x 3.89 m
10.11 p x 12.9 p
Plancher :
Plancher flottant
Salle de bains
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
3.33 m x 3.38 m
10.11 p x 11.1 p
Plancher :
Autre - Vinyle flottant
Salle familiale
Sous-sol
4.52 m x 3.94 m
14.10 p x 12.11 p
Plancher :
Plancher flottant
Salle de bains
- Irrégulier
Sous-sol
2.95 m x 2.84 m
9.8 p x 9.4 p
Plancher :
Autre - Vinyle flottant
Note:
avec laveuse-sécheuse
Rangement
- Irrégulier
Sous-sol
1.02 m x 2.16 m
3.4 p x 7.1 p
Plancher :
Plancher flottant
Note:
sous l'escalier
Chambre
Sous-sol
3.15 m x 3.28 m
10.4 p x 10.9 p
Plancher :
Plancher flottant
Chambre
- Irrégulier
Sous-sol
2.95 m x 3.10 m
9.8 p x 10.2 p
Plancher :
Plancher flottant
Autre
Salle mécanique
- Irrégulier
Sous-sol
2.51 m x 1.19 m
8.3 p x 3.11 p
Plancher :
Béton
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Moyen
27 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
14 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Moyen
27 journées très chaudes prévues en 2050
36/100
Moyen
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 189 Ch. Gisèle-Wexler , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
29,2℃
2050
32,4℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
27
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
14 tempêtes prévues en 2050
62/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 189 Ch. Gisèle-Wexler , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,4 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,5 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
309,4mm
2050
384,5mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
12
2050
14
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.