100 - 102 Rue Babin, Val-d'Or, QC, J9P 0C1

No. MLS® 22662375

Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec

725 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Outdoor

Garage - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Outdoor With Backyard

Photo aÃ©rienne - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Terrasse - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Office With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 100 - 102 Rue Babin, Val-D'Or, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 725 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

100 - 102 Rue Babin, Val-d'Or, QC, J9P 0C1

725 000 $

Remarques :

Magnifique duplex situé dans le quartier prisé des Eskers, offrant un environnement paisible et intime sur un vaste terrain entouré de verdure. Chaque unité est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, garantissant un confort de vie optimal. L'extérieur offre un espace à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage détaché spacieux. Ce duplex est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, alliant modernité et fonctionnalité, à proximité des services et commodités

Inclusions: luminaires, laves-vaisselles (2), rack a télévision (2) , établie du garage, adoucisseur d'eau

Exclusions : Effets du locataire, télévisions (2)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Occupation: Double
Revêtement: Acier, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), plancher chauffant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puit commun ESKERS
Système d'égouts: Système BIONEST

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 50 100 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 762 $
Taxe scolaire: 397 $
Taxes annuelles totales: 5 159 $

Dépenses:

Frais Communs: 450 $
Électrique: 3 730 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 500 $
Évaluation de l'immeuble: 413 500 $
Évaluation totale: 479 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1889.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 37.84 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 153.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 16
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.83 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.25 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Autre Walk-in garde manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.24 m x 2.29 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: attenant à la cuisine

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.10 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: avec porte patio et patio

Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.35 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.89 m x 2.18 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.71 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.03 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: attenante à la ccp

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.34 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: attenante à la ccp

Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.40 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Bureau - Irrégulier 4.88 m x 3.94 m Plancher : Bois

Autre Salle électrique - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.12 m x 2.03 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: et rangement

Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.99 m x 3.15 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.67 m x 1.93 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.59 m x 3.91 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: avec évier

Rangement Sous-sol 3.84 m x 2.44 m Plancher : Béton Note: attenant à la salle de lavage

Unité 2

Pièces 7
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Sous-sol 4.19 m x 7.52 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: et salle à manger

Salon - Irrégulier Sous-sol 2.92 m x 5.08 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 1.88 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 3.58 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Chambre Sous-sol 2.64 m x 3.61 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.80 m x 0.97 m Plancher : Autre - Céramique chauffante Note: dans le passage

Autre Salle mécanique et rangement - Irrégulier Sous-sol 3.61 m x 2.03 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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Emplacement de 100 - 102 Rue Babin, Val-d'Or, QC, J9P 0C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 - 102 Rue Babin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 - 102 Rue Babin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,1mm

2050

385mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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