77 Rue des Cèdres, Val-des-Sources, QC, J1T 4S1
225 000 $No. MLS® 17416652
Maison À vendre à Val-des-Sources, Québec
225 000 $
3
Chambres
1
Salles de bain
-
845.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
IDÉAL POUR INVESTISSEMENT À MOYEN-LONG TERME. La propriété est grevée d'un droit d'usage en faveur de l'occupant actuel, ce qui veut dire que l'acheteur potentiel ne pourrait pas occuper la propriété tant que l'occupant ne renonce pas à ce droit. Comme c'est un droit et qu'il n'y a pas de bail, aucun revenu n'est associé à cette propriété. Grand plein-pied idéal pour investisseur sur le long-terme. Aucun voisin à l'arrière avec un grand terrain de 9100 pieds carrés.
IDÉAL POUR INVESTISSEMENT À MOYEN-LONG TERME. Grand plain-pied bien entretenu au fil des ans, concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, érigé sur un grand terrain de 9100 pieds carrés, situé dans un cul-de-sac à l'orée de la forêt. Tranquillité assurée car il n'y a aucun voisin à l'arrière. Entrée asphaltée logeant 4 véhicules avec garage double qui dispose d'une entrée indépendante accédant au sous-sol. Secteur familial à proximité des services: coiffeur, épicerie, hôpital d'Asbestos, sentier pédestre, école primaire et secondaire, centre de quilles, restaurants et ++.
L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, ni conventionnelle, aux risques et périls de l'acheteur.
Il est à la charge de l'acheteur de s'informer auprès d'un juriste au sujet de l'impact que le droit d'usage pourrait avoir sur son occupation. Visite des lieux avec un préavis de 10 jours à la demande du vendeur et pour le respect de l'occupant. Idéal pour investisseur à long-terme ou quelqu'un qui peut se permettre d'attendre pour occuper l'immeuble.
Exclusions : Bonbonne de gaz appartenant à Bogar et loué de cette firme
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 70.0 x 30.0 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: propane au salon
- Garage: Attaché, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: fibre pressée, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée garage, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 876 $
- Taxe scolaire: 132 $
- Taxes annuelles totales: 3 008 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 13 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 234 300 $
- Évaluation totale: 247 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1989
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 845.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 148.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1282.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.27 m 9.3 p x 4.2 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m 12 p x 11 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.12 m 12 p x 10.3 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.78 m 14 p x 12.5 p Plancher : Plancher flottant Note: Propane
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.96 m 13.4 p x 13 p Plancher : Tapis
- Chambre Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.82 m 14.1 p x 9.3 p Plancher : Tapis
- Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.46 m 11 p x 8.1 p Plancher : Tuiles
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.26 m 13.5 p x 7.5 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 8.53 m x 6.40 m 28 p x 21 p Plancher : Couvre-sols souples
- Atelier Sous-sol 8.53 m x 3.96 m 28 p x 13 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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