67 Ch. Dubois, Val-des-Monts, QC, J8N 4C3

No. MLS® 10514628

Investissement À vendre à Val-des-Monts, Québec

550 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor

Salle de bains - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Indoor

Balcon - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Outdoor

Stationnement - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 67 Ch. Dubois, Val-Des-Monts, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 550 000 $ située à Val-des-Monts

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

67 Ch. Dubois, Val-des-Monts, QC, J8N 4C3

550 000 $

Remarques :

Magnifique Duplex nouvellement construit pour propriétaire occupant! Découvrez ce superbe duplex, situé au coeur de la campagne, offrant tranquillité et confort. Chaque unité est composée de 2 chambres à coucher, idéales pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie serein. Vaste stationnement capable d'accueillir plusieurs véhicules.Un emplacement privilégié en pleine nature, parfait pour profiter des joies de la vie en plein air tout en restant proche des commodités essentielles. Ce duplex est une opportunité unique d'investir dans une propriété moderne, entourée de verdure, alliant confort de vie et bien-être au quotidien.

Duplex Construction 2020
Parfait pour propriétaire occupant
DUPLEX 2 X 2 chambres
Grand stationnement asphaltée
2 x remises extérieures
Endroit idéal pour la jeune famille
2 acces pour le stationnement

Inclusions: Logement #A Luminiares, Thermopompe mural, réservoir eau chaude, échangeur d'air, hotte avec micro onde intégré, remise extérieur. Logement #B Luminiares, Thermopompe mural, réservoir eau chaude, échangeur d'air, hotte avec micro onde intégré, remise extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 8.24 x 11.96 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 517 $
Taxe scolaire: 252 $
Taxes annuelles totales: 3 769 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 36 700 $
Évaluation de l'immeuble: 382 500 $
Évaluation totale: 419 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5463.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 148.95 Mètre
Profondeur du terrain : 44.36 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 94.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.11 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.93 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.41 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.12 m Plancher : Céramique

Rangement Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m 4 p x 8 p Plancher : Plancher flottant

Rangement Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.13 m 4 p x 7 p Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.55 m x 2.03 m Plancher : Céramique

Salon 4.75 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner 3.07 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 3.68 m x 2.41 m Plancher : Céramique

Chambre 3.30 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 3.15 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 3.10 m x 2.51 m Plancher : Céramique

Rangement 1.22 m x 1.83 m 4 p x 6 p Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Stéphane Chénier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.7126

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Emplacement de 67 Ch. Dubois, Val-des-Monts, QC, J8N 4C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Ch. Dubois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Ch. Dubois , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 438,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,1mm

2050

438,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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