Remarques :
Voici votre résidence permanente ou votre résidence secondaire au bord du prestigieux lac Grand. Que ce soit pour son architecture avec plafond cathédrale, son foyer au salon ou ses belles boiseries, vous sentirez immédiatement qu'il fait bon vivre la vie de chalet à la campagne. Sa fenestration abondante offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes au loin. Avec un comptoir en quartz dans la cuisine, une chambre des maîtres en mezzanine, un sous-sol en rez-de-jardin, une véranda et un immense deck, cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis. Le boisé environnant vous confère un emplacement de choix à acquérir.
- Cette propriété est mise en vente avec le demi du 301 chemin du Lac-Grand du cadastre du Québec # 3969101 et dont la superficie est de 20871,5 mc qui s'ajoute à la propriété du 300 chemin du Lac-Grand, pour une superficie totale de 6,58 acres
- Le terrain de cette propriété est majoritairement plat avec une légère pente vers le lac avec sa façade orientée sud-est vous offre 183,9 pieds de bordure riveraine et petite plage sablonneuse.
-Cette propriété pourrais être vendu avec le 304 chemin du Lac-Grand et l'autre demi du 301 lac-Grand No Centris # 25531055 et totalisant pour l'ensemble 12.4 acres dont 2,48 acres déjà subdivisée directement au bord de l'eau avec une façade totalisant 351,94 pieds en bordure riveraine.
-À seulement 45 minutes des ponts interprovinciaux Ottawa-Gatineau.
- Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un grand domaine privé au abord du prestigieux Lac Grand.
***Note : L'évaluation et les taxes municipale et scolaire sur ce descriptif n'inclus pas la partie incluse du 301 chemin du lac-Grand en valeur municipale et en taxes.
-La superficie habitable de 1430 pc est approximative
-Il existe une association pour l'entretien de la partie privé du chemin du Lac-Grand et les frais annuel 2023-2024 était de 650$
Inclusions: Tous les meubles et appareils ménagers seront inclus et tout ce qui sera rester sur place deviendra la propriété de l'acheteur.
Exclusions : meubles de rotin dans la véranda et 2 divans en cuir beige au salon
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
28.0 x 40.0 Pieds
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Navigable
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Fenestration:
Bois
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Fondation:
Blocs de béton
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Détaché, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
