Remarques :
Superbe terrain relativement plat accessible à partir d'un rond point (cul-de-sac) qui t'offre un beau côté privé. Près de 5 acres. Possibilité de beau potager. Accès déjà en place. Zoné duplex : différentes possibilités duplex superposés, duplex adjacents, duplex avec propriétaire indépendants avec formule condo, duplex offrant 2 propriétés distinctes mais une aura 645 pc. Proximité de Nakkertock, 3 minutes du lac McGregor, 18 minutes du pont Alonzo. À tout pour plaire. Idéal pour garder et ses parents.
* La rue Aldège est un cul-de-sac, rond point fini à 98% aux normes de la ville. Il manque une dernière couche de concassé et tout est fini. Le rue sera conforme.
* L'électricité est déjà en place sur la rue.
* L'allée d'accès à partir du chemin est déjà construire jusqu'au boisé et la finition est sur du béton recyclé et les fossés sont avec membrane et enrochement.
* Il existe trois bassins de rétention d'eau pour contrôler l'eau et ça fonctionne très bien.
* Le boisé est intact afin de favoriser l'acheteur à choisir lui-même l'emplacement pour construite la ou les maisons.
* Zoné duplex mais permet aussi la construction de deux maisons indépendantes avec une deuxième maison de 645 pc. Idéal pour garder ses parents ou son jardinier ou avoir une source de revenus supplémentaires.
* Proximité du centre de plein-air Nakkertoch, des pentes de ski et du golf. Edelweiss, 3 minutes du lac McGregor, 2 minutes de la station de pompiers et de l'hôtel de ville etc...
* Des arbres mixtes : érable, chêne, hêtre, pin, épinette, sapin, ostrier , etc...
* La joie de vivre dans la paix.
Particularités du bâtiment :
-
Particularités du site:
Cul-de-sac
-
Proximité:
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
-
Terrain:
Plat et bois autour
-
Topographie:
Plat
-
Vue:
Sur la montagne, Panoramique
-
Approvisionnement en eau:
Aucun
-
Système d'égouts:
Aucun
