Remarques :
Grande terre de 16.81 acres située au bout d'un chemin privé (projeté) à seulement 25 minutes du versant Nord du Mont-Tremblant et à 20 minutes du Mont-Blanc. Donation d'un magnifique terrain (1/18) détenu en copropriété sur le bord du Lac-Quenouille sera fait à l'acheteur !!! À qui la chance ? Une rareté présentement sur le marché !
- Le droit de propriétaire au lac est situé à quelques pas de la terre.
- Prendre note qu'un chemin projeté est approuvé par la municipalité mais que la construction d'une partie de ce chemin privé permettant de vous rendre à cette terre devra être à vos frais car il n'est pas totalement construit présentement.
- Une multitude d'usages sont permis pour plusieurs types de projets. Consultez le courtier inscripteur pour plus d'informations!
-Avec l'achat de cette terre, vous deviendrez propriétaire par la même occasion de 1/18 d'un terrain détenu en copropriété sur le bord du Lac Quenouille et vous aurez la possibilité d'y laisser vos embarcations. Un quai y a déjà été aménagé.
-La location court terme n'est pas permise dans cette zone (RR-8)
-Le vendeur ne fera pas de certificat de localisation à ses frais ni aucun test à ses frais
- La taxe de parc de 8% (de la valeur de la terre) demandé par la municipalité normalement au moment de la construction a déjà été payé par le propriétaire actuel.
Vidéos Youtube:
https://youtu.be/tf2QavvX0oM
https://youtu.be/z3kvqMCjQxI
Inclusions: -Donation de 1/18 du droit de propriétaire d'un terrain détenu en copropriété au bord du Lac-Quenouille (Numéro de Cadastre du Québec: 6 162 737). -Le vendeur fera donation de 2/9 de son droit de propriétaire à la ruelle. Numéro de cadastre rénové de la ruelle: 6 162 745
Particularités du bâtiment :
-
Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
-
Proximité:
Ski de fond
-
Terrain:
Boisé : mixte
-
Topographie:
En pente, Plat
-
Vue:
Sur la montagne
-
Approvisionnement en eau:
Aucun
-
Système d'égouts:
Aucun
