Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

Rue du Cerf, Val-David, QC, J0T 2N0

No. MLS® 13315189
Terrain À vendre à Val-David, Québec
78 000 $ +TPS/TVQ
Vue d'ensemble - Rue Du Cerf, Val-David, QC
Terre/Terrain - Rue Du Cerf, Val-David, QC
Terre/Terrain - Rue Du Cerf, Val-David, QC
Terre/Terrain - Rue Du Cerf, Val-David, QC
Plan (croquis) - Rue Du Cerf, Val-David, QC
Vue d'ensemble - Rue Du Cerf, Val-David, QC
Terre/Terrain - Rue Du Cerf, Val-David, QC
Terre/Terrain - Rue Du Cerf, Val-David, QC
Terre/Terrain - Rue Du Cerf, Val-David, QC
Plan (croquis) - Rue Du Cerf, Val-David, QC
  • Publicité
ACTIVE
Rue du Cerf, Val-David, QC, J0T 2N0
78 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bienvenue sur la rue du Cerf, à Val-David, dans l'Écoparc du Cerf, un domaine privé dédié aux maisons contemporaines écologiques. Ce terrain très plat et sans trop d'arbres, ideal pour le déboisement facile, a une superficie de 27 545 pc. Situé plein sud, inclut la copropriété d'une forêt protégée, représentant 41 % du site total de 27 acres. Les résidents profitent d'un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature, tout en ayant accès à des espaces communs. Val-David offre une vie culturelle dynamique, des activités de plein air variées, et une communauté vibrante. Une opportunité unique à saisir!

Bienvenue sur la rue du Cerf, au coeur de l'Écoparc du Cerf, un domaine privé et unique à Val-David, où nature et modernité se rencontrent dans une harmonie parfaite.

Ce terrain très plat et sans trop d'arbres, ideal pour le déboisement facile, a une superficie de 27 545 pc. Situé plein sud, il fait partie intégrante d'un projet exceptionnel, dédié aux maisons contemporaines écologiques, niché au sein d'une forêt protégée et gérée comme une coopérative.

En devenant propriétaire ici, vous bénéficiez non seulement de votre propre espace privé, mais aussi de la copropriété d'un vaste domaine naturel. L'acquisition d'un terrain inclut la possession d'un vingtième de la forêt domaniale, représentant 41 % de la superficie totale du site, soit 27 acres (11 hectares).

Cette forêt, protégée à vie, est un véritable trésor environnemental et offre aux résidents un accès privilégié à des espaces naturels partagés, où vous pourrez profiter de la tranquillité, explorer les sentiers et vivre au plus près de la nature.

Le concept de l'Écoparc du Cerf met l'accent sur le respect de l'environnement et la durabilité. Chaque maison qui s'y intègre doit répondre à des normes écologiques strictes, assurant une parfaite harmonie avec la forêt environnante. Les résidents profitent d'un cadre de vie exclusif, à la fois paisible et moderne, tout en contribuant à la préservation de cet écosystème précieux.

Val-David, une charmante commune des Laurentides, est bien connue pour son esprit créatif et sa communauté vibrante. Les amoureux de plein air y trouveront une multitude d'activités : des sentiers de randonnée et de vélo, du ski de fond en hiver, et des sports nautiques sur les nombreux lacs environnants. Le parc régional de Val-David-Val-Morin est un véritable joyau pour les aventuriers, offrant un terrain de jeu naturel à l'année longue.

Au-delà de ses attraits naturels, Val-David est également un lieu riche en culture. Son marché local, ses galeries d'art, et ses cafés accueillants font de cette petite ville un endroit dynamique et convivial où il fait bon vivre. À proximité des services essentiels tout en étant entouré de nature, ce domaine offre un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison écologique de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce projet novateur, où la nature est à la fois votre voisin et votre patrimoine à protéger.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Terrain: Boisé : mixte, Boisé
  • Topographie: En pente, Plat
  • Vue: Sur la montagne
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 430 $
  • Taxe scolaire: 34 $
  • Taxes annuelles totales: 464 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 1 152 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 66 700 $
  • Évaluation totale: 66 700 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 2559.50 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Rue du Cerf, Val-David, QC, J0T 2N0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue du Cerf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue du Cerf , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 504,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
386,6mm
2050
504,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue du Cerf, Val-David, QC, J0T 2N0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

110 330.56 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.92 %

Certificat d'études universitaires

2.52 %

Diplômes d'études universitaires

25.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.25 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.87 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.45 %

Maisons

98.55 %

Achat ou location